房产契税缴纳地点在哪里-法师兄

房产契税缴纳地点在哪里

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 11:27:56 363 人看过

一、房产契税缴纳地点在哪里

房产契税在当地税务机关缴纳。契税是不动产的产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价3—5％的税率向新产权人征收的一次性税收，一般在当地的财政局契税大厅缴纳，或者到当地的国税局大厅缴纳。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、房产缴纳契税所需材料

房产缴纳契税所需材料如下：

1．房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

2．新购住房的契税完税凭证；

3．购房人及其家庭成员的有效身份证明；

4．购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

5．无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）；

6．其他有关书面证明文件、资料。

三、房产税可以退吗

房产税可以退的。各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。具体退税手续办理如下：

1．凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期。

2．凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

《中华人民共和国契税法》：第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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