1、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

2、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同：

（1）承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房；

（2）承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓；

（3）承租人违反计划生育政策；

（4）承租人有犯罪违法记录；

（5）承租人不在本市工作或者生活。

承租人出现上述情形未及时申报的，一经查实，由市住房保障部门取消承租资格，责令腾退公共租赁住房，并自上述情况发生之日至承租人实际腾退公共租赁住房之日期间按照广州市房地产租赁管理所公布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。市住房保障部门可依法申请人民法院强制执行，并申请将其行为载入广州市公共信用信息管理系统。

3、承租人在公共租赁住房使用过程中，如出现下列情形之一的，取消其公共租赁住房承租资格，由市住房保障部门收回房屋，自公共租赁住房承租资格取消之日起5年内不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请，并依法追究相关人员责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

（1）擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的；

（2）无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的；

（3）无正当理由连续空置住房6个月及以上的；

（4）擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质，拒不恢复原状的；

（5）故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的；

（6）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（7）其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。

公租房住5年后能续租吗

公租房住满5年是可以续租的，也可以进行出售购买。政府投资筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年的，经过政府的批准可以进行出售，也可以申请购买。出售的公租房自买受人办理登记之日起五年内是不得上市交易的，如果住满五年后想上市交易的，当地政府则有优先回购的权利。回购价格根据原销售价格加上同期银行存款活期利息等因素确定。牢记公租房5年内不得上市交易。