遗失租屋合同应如何办理?
来源:互联网 时间: 2023-07-04 19:06:16 235 人看过

1、如果是在中介租的房子:一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。2、如果是租房东的房子:租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

租房子不想租了没合同怎么办

需要关注租赁合同的性质,根据规定,租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同,视为不定期租赁合同,租客可以随时解除合同,可以退房。租赁期限在六个月以下,双方约定了有确定的租期的,形成事实上的租赁关系的,租客如需退房则需要与房东协商。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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2024年10月22日 15:56
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