在银行抵押的房子可以被法院执行吗-法师兄

在银行抵押的房子可以被法院执行吗

来源：互联网时间： 2023-02-28 16:41:07 124 人看过

对于抵押的房子能不能被强制执行，其实就是办理抵押这个行为，房子还是否债务人的，若办理抵押后房子还是属于债务人的，这时法院可以强制执行抵押的房子；办理抵押后，不属于债务人的法院就不能强制执行。若到期抵押人没有偿还抵押权人的债权，抵押权人向法院起诉，可以拍卖抵押的房子，拍卖后得到的拍卖款优先偿还抵押权人的债权，抵押权人不用参与分配。

一、民法上属于附有抵押权的房子属于卖房吗

有抵押权房子房产，如果当事人没有约定的，抵押的房产可以买卖。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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对于抵押的房子能不能被强制执行，其实就是办理抵押这个行为，房子还是否债务人的，若办理抵押后房子还是属于债务人的，这时法院可以强制执行抵押的房子；办理抵押后，不属于债务人的法院就不能强制执行。若到期抵押人没有偿还抵押权人的债权，抵押权人向法院起诉，可以拍卖抵押的房子，拍卖后得到的拍卖款优先偿还抵押权人的债权，抵押权人不用参与分配。房产证在银行抵押房子可以卖吗（一）房子如果在银行抵押，也就是说贷款还没有还清，这种情况下并没有取得完全的产权，也就是说你的产权还压在银行，房子直接归属于银行。作为贷款人，不能够将房子转卖。（二）如果需要转卖，可以先将房子贷款还清，解除抵押的手续。再经过银行的同意，银行丧失了抵押权人的身份，会给你一个结清的证明。之后再拿着结清证明，到房管部门办理解押手续，你就取得了这个房子的完整产权。这时候就可以在市场上自由交易，没有任何的阻碍。（三）但是对于绝大部分人来说，因为需要

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