中介出租甲醛超标房子违法吗-法师兄

中介出租甲醛超标房子违法吗

来源：互联网时间： 2023-03-25 08:11:33 117 人看过

中介出租甲醛超标的房子违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

一、承租人主张租赁合同无效的形式有哪些

承租人主张租赁合同无效的情形有：

（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；

（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：

（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；

（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；

（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

二、承租人非法转租出租人可以采取怎样的措施

承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。

根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括：

1、擅自改变房屋用途或结构的；

2、利用承租房屋进行违法活动的；

3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；

4、其他严重损害出租人权益的。而且如果出租人隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的，或者出租人不及时履行维修义务的，或者其他严重损害承租人权益的情形。承租人也可以请求解除租赁合同。

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