民法典关于未婚共同买房-法师兄

民法典关于未婚共同买房

来源：互联网时间： 2023-08-17 19:13:21 73 人看过

当男女朋友关系确立之后，两个人的关系发展到如胶似漆阶段，基本上都会想要独享两人世界的美好，感受“家”的味道。现在，越来越多的都市年青人在恋爱期间，大都会提出共同买房以兑现爱情的誓言。然而，婚前买房有许多的事情都是无法预料的。万一有一方变心不能结婚怎么办买房后房产证的名字该写谁的贷款买房又由谁来还月供合适等等诸如此类的话题争论日趋白热化。

婚前买房房产证署名要协商好根据《民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后不能顺利进入下一阶段“步入婚姻殿堂”而双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。

未婚男女贷款买房需注意些什么

未婚男女共同贷款买房，一般有三种情况：

（一）是双方各自出资，共同支付首付和贷款；

（二）是由一方单独支付首付款，贷款共同承担；

（三）是双方或一方的父母支付首付款，子女共同还贷。

在这三种情形下，情侣未婚分手或已婚却又打算离婚的，该套房屋最终处置会产生不同的法律后果。而且在购买房屋时，房产证上登记了几个人的名字，也将使男女双方在分配房屋等有关标的物时，承担不同的法律责任。

民法典未婚生子抚养权归谁

1、未办理结婚登记手续，在同居期间生下的子女属非婚生子女。

2、对非婚生子女的抚养问题，原则上男女双方协商，由谁抚养。

3、协商不成，可以直接向谁来人民法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。

4、不抚养方承担相应的抚养费，直至子女能独立生活为止。

注：非婚生子女与婚生子女具有同等的法律地位。

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