市政府即将出台市区房屋拆迁安置新政策-法师兄

市政府即将出台市区房屋拆迁安置新政策

来源：互联网时间： 2023-04-23 19:32:16 293 人看过

4月9日下午，市长李强召集市住房保障与房产管理局、市规划局、市城乡建设局、市国土局和市民政局等相关部门负责同志，就即将出台的市区房屋拆迁补偿安置新政策进行研究会办。

拆迁工作是城市发展的基础性工作，尽管目前我市的拆迁安置政策很优厚，但在相关政策和措施的配套实施上，还存在不足，必须要抓紧完善。因此，为依法保护被拆迁人的合法权益，切实做好拆迁补偿工作，市政府相关部门在经过反复调研论证后，根据相关规定，结合我市市情实际，起草了《关于做好市区房屋拆迁补偿安置工作的意见(征求意见稿)》，对市区房屋拆迁安置工作作出相关规定和要求。

《意见(征求意见稿)》指出，要坚持货币补偿与产权调换相结合的原则，实施拆迁补偿安置工作;要实行分区域定点安置，鼓励市区拆迁由老城区、建成区向外疏散跨区域安置;要多渠道筹集安置房源，提高配建比例，加快定点建设，扩大安置范围，保障安置需求;要规范认定房屋性质;要统一拆迁奖励补偿标准，对被拆迁人因身患重大疾病和低保对象需要给予照顾性补助的，要统一补助办法、明确补助标准。

会议对《意见(征求意见稿)》提出进一步修改意见。同时，要求面向社会对相关拆迁安置政策及措施做好宣传解释工作，保障人民群众的知情权、参与权和监督权，切实维护被拆迁群众的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置
天津市拆迁安置政策概览。

拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。房屋承租人，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人。天津市物业管理用房管理办法天津市人民政府办公厅关于转发市国土房管局拟定的天津市物业管理用房管理办法的通知各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市国土房管局拟定的《天津市物业管理用房管理办法》已经市人民政府同意，现转发给你们，自2015年2月1日起施行。天津市人民政府办公厅2014年12月30日天津市物业管理用房管理办法第一条为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保障物业管理项目的正常管理服务，根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》（国务院令第504号）和《天津市物业管理条例》

2023-07-03

291人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置出台新规

房屋拆迁补偿安置出台新规房屋拆迁补偿安置出台新规日前，《葫芦岛市棚户区改造房屋拆迁补偿安置暂行规定》正式实施。该《规定》规定，棚户区房屋拆迁补偿方式可以实行产权调换，也可以实行货币补偿，被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式。拆迁棚户区无照（证）住宅房屋，符合下列全部条件的，经被拆迁人书面申请，并经该市房屋拆迁管理部门批准后，给予代建住宅楼房一户，建筑面积在36平方米，代建费出资标准为800元／平方米，享有全部产权：（一）被拆迁人在拆迁区域内具有独立户口，经街道办事处和社区居委会核准认定他处确无住房的；（二）房屋建筑面积在15平方米以上，房檐距地面高2．2米以上，房屋具备居住、生活等使用功能，居室和厨房有隔断墙；（三）被拆迁人长期居住，未出租、转让的。代建户享受附属物补偿、搬家补助费的补偿标准，每户200元，代建户不享受租房补助。拆迁公告发布前持有市民政部门颁发的《葫芦岛市城镇居民最低生活保障对

2023-04-22

166人看过
货币
杭出台房拆货币安置补偿政策

日前，杭州市出台《杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置实施意见(试行)》(以下简称《意见一》)和《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见(试行)》(以下简称《意见二》)。《意见一》规定，货币化安置总价，根据拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地周边普通商品住房评估比准价格等因素，结合安置面积计算(货币化安置总价=货币化安置单价×安置面积)。杭州市国土资源局征迁办相关人士介绍，货币化安置面积，根据人均安置面积结合选择货币化安置的人口数量进行计算。属非撤村建居地区的，按拆迁条例规定标准：安置面积由房屋合法建筑面积结合家庭常住人口计算，人均最多不超过40平方米;属撤村建居地区的，安置面积为人均40平方米(建安价购买)+10平方米(成本价购买)。货币化安置单价，由具有资质的评估机构根据被拆迁房屋所在地周边普通商品住房价格等因素综合评估确定。拆迁人向被拆迁人一次性发放12个月的临时过渡费，发放两次搬家补贴

2023-06-08

458人看过
拆迁人
拆迁房屋安置人员政策解读

一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：1、私有房屋的所有人所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2、公有房屋的产权人即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。3、被拆迁房屋的代管人代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。对

2023-07-05

431人看过

城市房屋拆迁
南宁市城市房屋拆迁政策（2005年更新）

第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定和结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区内的国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。第四条房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第五条拆迁人必须依照本办法规定，并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁人给予补偿和安置。被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。第六条南宁市城市房屋拆迁行政主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门），主管本市城市房屋拆迁工作。其主要职责是：（一）贯彻执行房屋拆迁管理的法律、法规、政策和有关规定；（二）负责对

2023-07-02

338人看过
执行异议
因政府拆迁政策，农村房屋将被强拆，该怎么办？

政府强拆分为合法强拆和非法强拆两种。1、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。2、如果是非法强拆，被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时也可以寻求专业人士的帮忙。业主维权政府怎么办业主维权现象的出现和增加，是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前，我国城市居民没有私人财产，也没有业主，当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后，许多城市居民同时也就成为了业主。而业主的维权意识，需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前，许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权，更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱小和无奈。2003年9月国家《物业管理条例》的颁布，教育和唤醒了

2023-07-12

70人看过
拆迁安置
徐州市政重点工程拆迁安置意见出台

新政策规定涉及到拆迁的单位或个人将按照集体、国有土地上房屋拆迁措施补偿安置。集体土地上房屋拆迁补偿安置一、拆除集体建设用地上非住宅房屋的，补偿安置按照《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》(徐州市人民政府2004年第98号令)执行。二、拆除集体建设用地上住宅房屋，实行定销商品房安置，由市重点办与所在区(县)政府签订项目包干协议，按拆除合法建筑面积1比1提供房源并按实际安置情况结算。区(县)政府负责做好拆迁、安置、过渡工作，并按时无偿让出土地。确因特殊情况，经市政府批准，实行产权调换安置的，按拆除合法建筑面积1300元/平方米(含市收规费)结算;实行迁建安置的按拆除合法建筑面积750元/平方米结算。三、产权调换和迁建安置房的建设，由被拆除房屋所在区(县)政府按照城市规划要求统一组织实施，市各有关单位及时办理相关手续。国有土地上房屋拆迁补偿安置一、拆除国有土地上住宅和私有非住宅房屋的补偿安置执

2023-04-22

239人看过
农民房
国家新出台的拆迁政策

一，这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。二，新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。三，拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划

2023-07-21

75人看过

城市房屋拆迁
城市房屋拆迁的鸡西市政策

《鸡西市城市房屋拆迁管理办法》业经2008年5月19日市政府13届16次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。市长：王兆力？？二八年五月二十八日鸡西市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》，制定本办法。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁工作，需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。第五条市房屋拆迁管理部门负责我市城市房屋拆迁管理工作。县（市）房屋拆迁管理部门，负责对本

2023-07-02

300人看过
房屋装修
政府拆迁房屋装修补贴政策

不同地区经济发展不同，一般会有不同的政策，下列金额可以作为参考：一、格栅、吊顶可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米450元。二、砖石墙、院墙可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米190元。三、室内外水泥地板可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米165元。修路占房子补偿标准多少征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华

2023-07-20

488人看过
辩护人
2021年南通港闸区房屋拆迁及安置政策

一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。南通律所排行＆Q4＆南通律所排行：1、天册律师事务所；2、金杜（南通）律师事务所；3、中伦（南通）律师事务所；4、六和律师事务所；5、京衡律师事务所。律师事务所的职能：1、接受公民、法人其它组织的聘请，担任法律顾问；2、接受民事案件、行政案件

2023-07-18

498人看过
房地产估价
房屋拆迁新政策出来了吗

产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。一、拆迁的补偿标准1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。2、房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临

2023-03-10

338人看过

融资
重庆市政府将花60亿购买商品房安置危旧房拆迁户

将集中购买一批普通商品房、二手房、尾房及存量房用作安置房昨日，市财政局透露，其已完成主城区危旧房拆迁改造市级融资准备工作，这意味着，正常情况下该平台能拿到60亿元的危旧房改造资金，近期投入楼市。不少开发商认为这能缓解资金链紧张的燃眉之急。当然，最能得到实惠的还是危旧房居住区的市民，他们的居住条件即将得到改善。对盘活开发商现金流有利市财政局透露，为解决我市主城区危旧房融资难问题，财政局拟通过市级融资平台，联手重庆国际信托筹集资金60亿元，目前各项准备工作已完成。市政府新闻发言人文某平表示，我市利用市级融资平台融资后，将集中购买一批普通商品房、二手房、销售尾房及存量房，一次性解决三年危旧房改造对安置房源的需求。对整个楼市来说，60亿元仅占上半年投资额的十分之一不到，但在目前的观望情绪较浓的情况下，一些中小开发商会选择把楼盘整体打包卖给政府。总部在渝中区的一家开发商分析，虽然利润低一些，但政府付

2023-06-10

309人看过
货币
杭州市颁发新的房屋拆迁政策，包括货币安置和补偿。

日前，杭州市出台《杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置实施意见（试行）》（以下简称《意见一》）和《杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿的实施意见（试行）》（以下简称《意见二》）。《意见一》规定，货币化安置总价，根据拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地周边普通商品住房评估比准价格等因素，结合安置面积计算（货币化安置总价＝货币化安置单价安置面积）。杭州市国土资源局征迁办相关人士介绍，货币化安置面积，根据人均安置面积结合选择货币化安置的人口数量进行计算。属非撤村建居地区的，按拆迁条例规定标准：安置面积由房屋合法建筑面积结合家庭常住人口计算，人均最多不超过40平方米；属撤村建居地区的，安置面积为人均40平方米（建安价购买）＋10平方米（成本价购买）。货币化安置单价，由具有资质的评估机构根据被拆迁房屋所在地周边普通商品住房价格等因素综合评估确定。拆迁人向被拆迁人一次性发放12个月的临时过渡费，发放两次搬家补贴费

2023-07-02

429人看过