父母出资办房产证，离婚时如何分割产权-法师兄

父母出资办房产证，离婚时如何分割产权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 06:04:53 466 人看过

若父母在此过程中参与并且出资办理了房产证，具体情形可分为如下几类：

首先，如果父母在子女步入婚姻殿堂前为他们购置房产，那么这笔出资应被视为传统意义上的对各自子女的个人赠与行为，进而此套房屋便属于其个人婚前财产范畴，不应在离婚时纳入财产分割考虑范围内；

其次，若父母在子女订婚之初为双方购置房产，且明确表示此乃赠予子女及其配偶共有的，那么这套房子就理所当然地归入了二人的夫妻共同财产，离婚时需共同进行财产分配；

最后，如果子女在婚后，由父母共同出资购得房产，这样的行为应当视作为父母对子女及其配偶双方面的赠与，在子女离婚时自然作为夫妻共有财产进行分割处理。

再者，如父母在子女婚后出资为他们购置房产，然而父母明确表达只赠予自身子女，那么此套房房产就应归属为其个人物品，无法列入夫妻共同财产范畴，离婚之时也无需对此地产进行任何分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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