合同中无效是什么意思-法师兄

合同中无效是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:20:49 209 人看过

民法典规定，签订合同是属于民事法律行为，合同无效的情形包括合同当事人不具有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示等。

一、有哪些不动产租赁合同是无效的

不动产租赁合同无效的情形包括：

1、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

2、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；

3、合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、合同的生效基本要件包括那哪些

合同的生效基本要件包括：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律法规强制性规定或者社会公共利益。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、有效合同的构成要件

有效合同的构成要件是：签合同的当事人具有相应的民事行为能力。合同当事人的意思表示真实，双方当事人在签订合同时，是根据自己的真实意思表示，没有欺诈没有胁迫等情形。合同中的内容没有违反法律，或者损害社会公共利益，意思是合同中的内容不得与法律的强制性，或者禁止性规范相抵触，不得滥用法律的授权或者任意规定逃避法律。

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