要离婚了,房贷可以转移到老公名下吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-01 03:25:58 307 人看过

通常情况下,房贷并无法转变为丈夫负担。如果贷款购房的行为发生于婚姻关系延续期间,那么这座房屋将归属于夫妻双方共有,同时负担的房贷亦据此成为夫妻二人共同的财务责任和义务。此类债务无需进行任何形式的转移操作,并且实属法律禁止。所谓“夫妻共同财产”,是指在特定时间段内,夫妻二人共同持有的全部财产内容。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 19:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 按揭房子离婚后归女方,房贷可以转到女方名下吗
    离婚后房贷可以转到一个人名下。若离婚协议书中已经写明房子给对方,贷款由对方偿还,夫妻之间更名即可。一、离婚协议书中夫妻共同财产怎么写离婚协议书中夫妻共同财产应注意以下内容:1、双方财产一定要尽可能完全列出,不要遗漏、隐瞒;2、尽量不要写各自名下的财产归各自所有,因为有可能一方并不清楚另一方的财产状况,这样写就可能失去了日后要求分割的权利;3、对夫妻共同财产进行分配时,要尽量详细列明,比如,涉及房产分割的,可以写明房屋坐落的位置,产权证号,怎么分割,什么时间过户,什么时间支付对价。这样,离婚后发现对方没有写明的存款,可以通过诉讼主张其隐匿夫妻共同财产,应予少分或不分;4、夫妻债务也需要详细列明,分别有哪些债务、双方如何分担等。虽然这些约定只在夫妻之间产生效力,不能对抗债权人,但如果债权人只向一方讨债,自己承担了本应由对方负担的部分之后,是可以按照约定起诉对方要求返还的。二、再婚后卖房子,需要
    2023-06-21
    370人看过
  • 车牌号从老婆名下转移到老公名下的相关事项
    双方带上有效身份证,将车子手续证件带齐全到车管所办理过户。申请变更登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车行驶证;(四)属于更换发动机、车身或者车架的,还应当提交机动车安全技术检验合格证明;(五)属于因质量问题更换整车的,还应当提交机动车安全技术检验合格证明,但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。老公去世公婆名下房子怎样处理老公去世公婆名下房子属于遗产进行继承。有遗嘱的应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,应当按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、父母、子女;第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承时应当先由第一顺序继承人继承遗产,如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。一般同一顺序的继承人继承的份额应当均等。《机动车登记规定》
    2023-07-17
    415人看过
  • 起诉时候房产可以转移到弟弟名下吗
    可以,原则上公民有权处分属于自己的合法财产,但涉嫌恶意逃避债务的,债权人能申请撤销。此时债权人是会进行起诉的,同时债权人是有撤销权的,可以主张资产转移行为无效。一、债权人应以自己的债权”行使撤销权传统理论认为,撤销权的本意在于恢复债务人于一般财产上的地位,目的在于恢复债务人的责任财产,保障的是一般债权人的利益,而非个别债权人的个别利益。其行使范围不以保全行使撤销权的债权人所享有的债权为限,而应以保全全体债权人的全部债权为限,因此行使撤销权的债权人应以所有债权人的债权行使撤销权。通过撤销权的行使,使债务人已转移的财产,复归债务人,增强其财产清偿能力。行使撤销权所获利益,仍归全体债权人所共享。债权人以所有债权人的债权行使撤销权的观点,虽然符合传统理论,但笔者认为,实际上是很难实现的。下面具体阐述自己的观点:首先,债是相对人之间的法律关系,不具有社会公示性。法律只要求债权人应当知道自己的债务人,
    2023-03-22
    436人看过
  • 房贷离婚了可以转贷吗
    离婚后房贷可以转贷。在离婚过程中,对剩余的房屋贷款由谁承担这一问题,夫妻可以进行协商处理。但是需要注意的是,转贷需要银行的同意,该债务才能转移至受让人。若银行不同意,该房贷不能转移。另外,在离婚时,夫妻之间也可单独约定,该房贷一方偿还湖或者一起偿还。一、离婚房贷可以一人还吗离婚房贷可以只由一人偿还。房贷原则上属于夫妻共同债务,应当由夫妻共同承担,但是夫妻双方可以通过协商和签订离婚协议来规定房贷只由一个人来偿还,离婚协议也应当载明离婚后夫妻财产和债务的处理情况。只要该离婚协议反映了夫妻双方的真实意思表示,即合法,没有其他机关或者自然人能够干涉。二、离婚房贷可以变更还款人吗如果夫妻双方选择协议离婚,可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还,但是之前签订的贷款合同一般情况下,银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚,法院往往会判决房屋所有权的归属,及尚未归还的贷款由谁来偿还
    2023-02-24
    359人看过
  • 可以办理离婚房贷转移吗?
    一、可以办理离婚房贷转移吗?若银行允许的话,可以根据下列步骤办理:1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请,等待银行进行审批;2、银行审核经过的,由银行、卖房者和新买房者签订协议,银行同意卖房者转使得住房,买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上;3、卖房者和买房者签订住房转使得合同;4、买房者向银行提出新的贷款申请,其计算公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数,一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右,若有担保的话,可能会更高,商铺类贷款额度为5成左右,写字楼大致是六成,厂房最多五成;5、银行同意后,与买房者签订新的借款合同和抵押合同;6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。二、夫妻离婚房产过户费用有哪些?(一)、税类:1
    2024-02-10
    280人看过
  • 老婆名下的汽车转到老公名下用本人到场吗
    一、老婆名下的汽车转到老公名下用本人到场吗车子过户除了身份证,本人可以不去而由委托代理人去办理。《机动车登记规定》第54条规定:“机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的,可以凭相关证明委托代理人代理申领。二、夫妻间车辆过户怎么办理根据相关法律规定,夫妻之间不需要过户,只需办理“变更”手续即可。新的102号令规定,夫妻间过户非常方便,而且是不需要发生任何费用的。变更手续非常简单,只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证,去车管所填写申请表办理即可。如果夫妻之间发生机动车所有人变更的,双方本人均需到场,并提交下列资料:1、《机动车变更登记/备案申请表》(交管局网站—“网上办事”—“表格下载”)。2、变更前和变更后机动车所有人(夫妻双方)的身份证明(本市居民提
    2023-03-27
    488人看过
  • 老婆名下有贷款老公可以按揭买房吗
    不可以。在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。一、老公欠银行的钱,我的婚前财产会被冻结1、婚后老公欠款,经认定是其个人债务的,不会执行妻子的婚前财产,也不会执行妻子婚后的财产。2、婚后老公欠款,经认定属于夫妻共同债务的,会执行夫妻的所有共同财产,也会执行夫或者妻的婚前个人财产。3、根据法律规定,婚姻关系存续期间夫妻一方所欠款项,一般认为是夫妻共同债务。但夫妻一方能够证明所借债务未用于婚后共同生活,或者能够证明夫妻约定财产归各自所有,且债权人知道该约定的。该债务是夫妻一方的个人债务,另一方不负偿还责任。二、夫妻共同偿还银行贷款怎么离婚夫妻共同欠银行的贷款,不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿,应当首先确定贷款的用途以及性质,确定贷款归属于
    2023-03-14
    269人看过
  • 父母贷款买房可以转到儿子名下吗
    一、父母贷款买房可以转到儿子名下吗在父母向银行借贷购买的房屋中,可以通过相关程序将该房屋转让至孩子名义之下。通常情况下,这一过程需要监护人代表被监护人签署房屋出售、赠与以及继承等方面的合同书,还需进行公正手续对房屋产权份额及监护权进行公证。在完成上述步骤之后,就需要携带有效身份证明文件如身份证、户口簿、公证文书等等,前往当地的房地产交易中央进行最后的过户登记手续了。法律规定八岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人,他们在进行各类民事法律行为时,应当获得家长或法定代理人的代理或者经过他们的授权或批准;当涉及纯粹获取实际利益的民事法律行为,或者对于他们年龄和智力水平相符的民事法律行为,他们可以自主进行。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系
    2024-07-10
    292人看过
  • 在对方没起诉之前我离婚后把房产转移老婆名下可以吗
    律师解答:不可以。这种行为属于恶意转移财产,对方有追索权,可以起诉你行使撤销权之诉。而且,如果所欠款项为夫妻共同债务,则应由夫妻共同偿还,仍然可以申请法院执行以上房产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向
    2024-04-25
    495人看过
  • 在老公名下,婚前买房买得,婚后可以贷款买房吗
    可以。商业贷款已结清,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。一、二套房是全国来算的吗1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。二、二套房贷的认定1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未
    2023-03-04
    372人看过
  • 把房贷转老公名下怎么办
    可以申请办理过户,需要贷款的银行授权和办理相关手续。一、离婚后有贷款的房子如何办理过户根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方必须先付清银行贷款。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。二、怎样把房产过户给妻子?房产怎么过户给妻子:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到
    2023-06-23
    439人看过
  • 我可以将户口迁移到老公名字下吗,因为房子是他的名字?
    可以。迁户口手续:1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。父亲服刑孩子可以迁户口吗可以的。未成年人户口迁移相关规定:户口市内移居,跨所迁移入户的:须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续,然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张(黑白大头照)到迁入地派出所办理入户手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
    2023-07-07
    84人看过
  • 离婚后是否可以将房屋转移给子女名下
    一、离婚后是否可以将房屋转移给子女名下离婚后房子可以写在孩子名下,只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时,如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、父母将房屋过户给子女应遵循的法律流程过户房屋给子女的办理方式需要根据具体情况分析,赠与过户的流程如下:1.赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2.交纳公证费;3.双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4.税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,
    2023-09-30
    78人看过
  • 以单位名义申请公租房可以转到个人名下吗
    一、以单位名义申请公租房可以转到个人名下吗符合下面的条件的,可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》的相关内容规定:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、租房合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:(一)甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。(二)本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。(三)乙方租赁期间,水费、电费、取
    2022-02-06
    349人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚前老公就把财产转移了,离婚前丈夫把财产写到小三名下可以吗
      西藏在线咨询 2022-07-26
      首先,如果该车属于男方的个人财产,那么其将该车辆过户到谁的名下,属于其自由选择的权利范围。 其次,如果该车辆属于夫妻双方的共有财产,那么男方的行为就属于转移财产。女方可以采取诉讼的方式,要求重新分割财产。根据《婚姻法》第四十七条规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不
    • 离婚后房产证能否转移到我老婆名下
      澳门在线咨询 2022-08-23
      这种行为属于恶意转移财产,对方有追索权,可以起诉你行使撤销权之诉。而且,如果所欠款项为,则应由夫妻共同偿还,仍然可以申请法院执行以上房产。《中华人民共和国》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害
    • 老公家暴我要离婚,房子在公公名下我可以分到房子吗
      北京在线咨询 2023-06-09
      如果房子登记在你公公名下,则法律上讲属于你公公的财产离婚时一般无法主张分割。
    • 房产是老公名下,在银行抵押贷款了,可以过户到老婆名下吗?
      福建在线咨询 2022-10-07
      房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的:住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,如果房子是立项是办公、两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,新房的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
    • 老公婚前按揭贷款买的房子可以转老婆名下吗
      青海在线咨询 2023-06-05
      1、属于转移隐瞒财产的行为离婚时需要分割。 2、法律依据:《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。