离婚过户房产和子女归属问题-法师兄

离婚过户房产和子女归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:21:46 457 人看过

夫妻离婚房子没有孩子的那份。房屋财产是夫妻共有的财产，并不是孩子的，但是夫妻双方可以选择由孩子继承房产，但是必须等孩子成年之后，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在分割夫妻共同财产时，除非夫妻双方同意将房子给孩子，否则离婚的房产是没有孩子一份的。

离婚之后房子能过户到孩子名下吗？

一般是可以的。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后，父母就不能随意处置该房产了。先做监护权公正，然后由监护人帮忙过户。

过户方式有两种，赠予或者正常买卖程序。赠予，需要先做赠予公正，然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税（契税3％）过户。买卖，先做孩子的购房资格申请，申请资格核验过了，网签，然后再交税过户。

根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。

在离婚的时候只要夫妻都同意将房子转到小孩子的名字，这套房屋就可以转到孩子的名字，作为夫妻感情最直接的证明。

离婚之后只要双方同意，房屋就可以过户到小孩子的名下，过户有赠与和买卖两种程序。只要符合诉讼离婚的条件就可以申请诉讼离婚，诉讼结束之后就可以解除夫妻关系。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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