昆明限购政策-法师兄

昆明限购政策

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 05:33:39 84 人看过

从2018年7月1日起，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

最低工资
2022昆明最低工资政策

2022年昆明的最低工资标准再次提高，调整后的月最低工资标准适用于全日制就业人员分别为1670元、1500元、1350元；而适用于非全日制就业人员的小时最低工资标准为15元、14元、13元。而不同的工资标准主要依据地域发展水平的不同来确定，而不是依据行业来确定。昆明最低工资标准是多少昆明最低工资标准为1670元。小时最低工资标准调整为15元。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订劳动合同规定的时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。最低工资标准有哪些特点1、最低工资标准包含了劳动者的基本生活需求，也包含劳动者养活家庭成员的生活需求；2、最低工资率决定最低工资金额；3、最低工资确定了在职员工的最低工资要求，它规定用人单位在向在职员工支付工资时都不能低于最低工资率确定的工资标准，否则

2023-07-11

201人看过
医疗机构
昆明市工伤赔偿政策

昆明工伤赔偿标准：治疗费、住院伙食补助费、外地就医的交通费和食宿费、康复治疗费、辅助器具费用、停工留薪期间工资补偿费用、生活护理费，如果经鉴定为伤残等级一级到十级的，还可以有一次性伤残补助金和一次性伤残津贴。具体的补偿金额由伤残等级而定，实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。工伤赔偿标准基于《工伤保险条例》相关规定及最新统计数据归纳总结，供实务中参考。1－10级一次性伤残补助金依据《工伤保险条例》第三十五条、第三十六条、第三十七条规定，职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金，标准如下：一级伤残本人工资27个月二级伤残本人工资25个月三级伤残本人工资23个月四级伤残本人工资21个月五级伤残本人工资18个月六级伤残本人工资16个月七级伤残本人工资13个月八级伤残本人工资11个月九级伤残本人工资9个月十级伤残本人工资7个月本人工资：是指工伤职工因工

2023-07-01

215人看过
保障房
昆明最新购房限制

如果外地户口要在昆明买房需要提供至少一年以上的个税和社保缴纳证明，并且要有稳定的收入，可让单位提供这些证明材料，如果是个体户，可到劳动行政部门以个人的名义直接缴纳社保，然后出具证明，除此之外，还需确保在昆明没有其他房产。成都购房新政策不是成都市本地户籍的外地人，想要在成都市购房房产，需要满足以下的条件：1、购房者需要已经在成都市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，同时要能举证说明；2、购房者需要拥有合法有效的身份证明，并且要有有关部门出具的婚姻情况说明；3、购房者要有稳定的收入，具有偿还贷款的能力；4、购房者信用记录良好；5、购房者的资金可以支付首付金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

2023-07-05

468人看过
住房贷款
深圳购房限购政策，限购政策是什么？

深圳购房限制政策细则2019规定购房者离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付比例在70％以上执行。如果没有住房贷款记录，离婚前家庭没有住房证明书，按贷款首付比例在30％以上执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。深圳购房限购政策是什么法律咨询深圳购房限购政策如下：一、明确在深圳市暂时实行限定居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。二、暂停在深圳市拥有2套以上（含2套）住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人

2023-08-18

369人看过

离婚协议
昆明针对外地人购房的新政策是什么？

2018年7月1日，昆明市人民政府办公厅发布通知，实行限购和限价政策以稳定商品住房市场。在主城五区和三个国家级开发（度假）园区范围内，非本省户籍人士暂停销售新建商品住房，且未满十八周岁的非本省户籍人士不得购买新建商品住房。2018年7月1日，昆明市人民政府办公厅发布了一份通知，旨在进一步稳定商品住房市场，这意味着昆明正式实行限购和限价政策。对于购房人群来说：在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发（度假）园区”）范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。限购政策对昆明房价有何影响？限购政策是政府为了控制房地产市场的过快发展和稳定房价的重要手段之一。在昆明这样的城市,限购政策对于房价的影

2023-10-27

247人看过
债务人
昆山购房资格最新政策

一、昆山购房资格最新政策昆山购房资格最新政策具体如下：1、苏州户籍最多可以购买3套，苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；2、非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套，常熟、张家港目前不限购；3、非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分政策，购买二手房不受600积分限制要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

2023-03-20

357人看过
社保
昆明市4050社保补贴政策

1.补贴范围：持有《失业证》或《昆明市失业职工手册》、《再就业优惠证》且符合下列条件之一的就业困难人员：①男年满50周岁和女年满40周岁的失业人员（“4050”人员）②享受居民最低生活保障人员；③持有《残疾人证》的残疾人；④登记失业人员中的“零就业家庭”成员；⑤因城市规划建设、滇池流域“四退三还一护”、实施水资源保护失地连续6个月以上未就业的生活困难人员。⑥截至2009年12月31日享受社会保险补贴和岗位补贴期限已满三年，仍未能实现稳定就业的“4050”（男1959年12月31日以前出生的、女1969年12月31日以前出生的）就业困难人员；⑦2008年1月至12月期间正在享受社会保险补贴，并距法定退休年龄不足5年的就业困难人员中，男年满55周岁（1953年12月31日以前出生的）、女年满50周岁（1958年12月31日以前出生的）的人员。2.补贴标准：各项补贴按照享受期内（2010年度内）

2023-03-01

254人看过
国务院
昆明云缨小学招生政策

昆明云缨小学的招生范围包括公家村、白水塘、金线洞和小石坝机修厂片区的经开区户籍人口,驻区部队现役军人子女也在招生范围内。同时,该学校的招生范围还涵盖了经开、盘龙、五华、官渡、西山、呈贡、晋宁、高新和滇池旅游渡假区户籍,但需要在昆明主城区内购房居住或无购房情况的学生不在招生范围内。昆明云缨小学的招生范围包括以下几个区域：公家村、白水塘、金线洞和小石坝机修厂片区的经开区户籍人口。2、经开、盘龙、五华、官渡、西山、呈贡、晋宁、高新、滇池旅游渡假区户籍，且在经开区内购房居住或者在昆明主城区无购房。3、驻区部队现役军人子女。昆明云缨小学招生范围包括哪些区域？根据相关法律规定，昆明云缨小学的招生范围应当包括昆明市的所有居民区。具体来说，根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年应当依法入学，其父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的，由当

2023-09-04

420人看过

高龄补贴
昆明高龄补贴政策是什么

一、高龄补贴的简介(1)高龄津贴，也称高龄补贴，是针对高龄老人实行的一种社会保障制度。其目的是为了解决高龄老人基本生活问题，对保障高龄老人的生活质量起到很重要的作用。享受高龄津贴的老人高龄津贴按照“低标准、广覆盖、保基本、多层次、可持续”的总体要求，创新高龄老人福利制度模式，健全养老保障服务体系，建立保障高龄老人基本生活需求的长效机制，推进补缺型老年福利向适度普惠型社会福利发展，使广大高龄老人的基本生活得到保障，不断提高高龄老人的生活质量。(2)高龄津贴，是一种兼有社会救助和社会福利性质的社会保障措施。至2009年，中国80岁以上的高龄老人已达到1800多万，并正在以每年100万以上的速度增长。为了解决这部分老年人养老服务的资金保障问题，中国民政部提出：有条件的地区可建立困难老人、高龄老人津贴制度。2011年7月4日民政工作年中分析会宣布目前全国已有14个省份全面建立高龄津(补)贴制度，惠

2023-05-08

291人看过
婚房
昆明加强学区房管理政策

在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。选择学区房有三大诀窍需求拉动学区房＼＂我买房子主要是为了让孩子上学方便，能够接受好的教育，不想让孩子输在起跑线上。＼＂一位齐鲁楼市购房俱乐部的会员这样说到。在采访中，记者发现许多家长都有这样的心理，不惜高价置办房子就是为了给孩子一个好的教育环境，更有甚者，一些家长舍弃自住大房择校租房。教育配套已经成为购房者的重要考虑因素，在如今势头渐起的改善型住房需求中，一大部分购房者为了孩子选择周边教

2023-08-05

194人看过
二套房
昆明二套房首付新政策2022

一、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。二、昆明二套房商业贷款首付比例为45%，2022年3月2日起执行。据了解，昆明相关部分下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》，要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例，从原来的30%提高到45%，并对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。三、根据国家统计局4月15日最新发布的数据，今年3月，昆明位列二手房价格上涨前十的城市，昆明与上海、扬州均上涨0.4%，排在北京、海口、成都、无锡之后，连续两个月上涨。而在今年1月，昆明等13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。就在

2023-04-04

112人看过
经济适用房
昆明经济适用房政策指南

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”，将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受

2023-05-09

437人看过

医疗费
2023年昆明新生儿医保政策

新生儿医保其实就是平时讲的居民医保，只不过针对的是出生12个月以内的新生宝宝。宝宝成功入户就可以办理宝宝医保卡,享受医保报销。昆明新生儿医保政策昆明新生儿如何享受医保待遇?城乡居民(含新生儿)参保缴费时间为每年7月1日至12月25日，保险待遇期为次年1月1日至12月31日止。若新生儿出生落户在昆明，按规定在出生后一年内(含一年)参保并缴费的，医保待遇可追溯到出生之日。若昆明户籍新生儿的母亲(或父亲)参加居民医保的，且在待遇期内，新生儿出生当年可视同随母亲(或父亲)参保，享受其母亲(或父亲)保险待遇。新生儿应在出生当年参加居民医保并缴费。昆明新生儿医保办理流程昆明户籍新生儿，出生一年内参保的，待遇追溯期内全额垫付的住院医疗费，按“住院医疗待遇”或“外地住院医疗待遇”标准零星报销。

2023-05-08

388人看过
住房贷款
昆明公积金新政策内容简介

住房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。《通知要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。公积金新政策主要内容1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。4、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住

2023-05-10

270人看过