个人在签订店铺转让合同注意事项有哪些-法师兄

个人在签订店铺转让合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-25 08:11:34 243 人看过

个人在签订商铺转让合同时，应注意以下事项：

1、了解转让人的真实情况，以免上当受骗。

2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容，需要慎重订立，避免出现损害自身利益的情况。

3、在转让合同中，就是否办理转让手续，作出相应的约定。若需要办理，则最好约定转让方的协助义务。

店铺转让合同单方面违约的，当事人可以要求对方承担相应的违约责任，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。解店铺转让合同之后，当事人可以要求对方返还已经获得的财产，如果无法返还，当事人可以请求对方采取相应的补救措施，并且赔偿相应的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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