欺诈卖房的法律规定是什么-法师兄

欺诈卖房的法律规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 11:30:52 460 人看过

根据我国《民法典》和《刑法》的相关规定，在房地产交易过程中，如若有任何一方采取伪造身份证明文件、提供虚假或虚构的担保等手段进行欺骗，同时在另一方利益受损害并经出卖人告知后仍坚持签订房地产买卖合同时，那么该行为便符合了欺诈的定义。在此期间，若欺诈金额超出法定范围，则将构成较为严重的“合同诈骗罪”。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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