租房到期后，如果租客搬走了，则合同无效；如果租客没有搬走，继续租住房屋且房东没有提出异议的，则租赁合同仍然有效，这种情况视为按照原租赁合同的内容签订了新的不定期租赁合同。

一、租房中介跑了要怎样办

租房中介跑了的处理方式如下：

1、中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的；

2、租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理；

3、中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任；

4、中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。

一、租房中介违约的投诉方式如下：

1、如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿；

2、无法协商解决的，租客还能够通过调解、仲裁的方式解决，甚至可以上升到司法诉讼程序。

二、和中介签租房合同要注意以下事项：

1、确定中介是否有出租房屋的权利；

2、承租人要知道真正的房屋产权所有人；

3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法。

总之，作为居间人要对房屋租赁承担一定的责任，在租房合同当中需要中介签字，签字时需注意好具体事项。找中介租房的时候，中介一般会收取租客和一个月的房租相同的中介费。

二、不退押金房东搬走家具变卖是否犯法

房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

三、房客拖欠房租不给怎么办

1.双方可以协商解决。

2.协商不成，如果双方有租赁合同，就依照租赁合同办理就可以，房东可以随时解除合同。如果没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东也可以随时解除合同。

3.协商不成，到法院起诉解决。

关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。对于租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。