青苗和地面附着物补偿标准是多少-法师兄

青苗和地面附着物补偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:41:17 163 人看过

青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿，各地区补偿标准略有不同，需要具体分析，由省、自治区、直辖市规定。

一、大棚拆迁赔偿标准是多少

大棚为土地上的附着物，各地对拆迁大棚的补偿标准根据当地经济发展水平有不同的规定。依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，大棚为土地上的附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定。各地方在制定补偿标准时，应保护土地使用者的合理权益，依相关法律办事。

二、土地青苗补偿标准?

青苗补偿费标准：(1)在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费。(2)对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

三、农业用地征地补偿是怎样的

农业用地征地补偿是：国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿；国家建设征用农民集体土地后、农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用；对被征用土地上生长的农作物造成损失所给予的一次性经济补偿费用；对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物的补偿等。

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1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费谢谢。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的他人指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补

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地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2013）》（沪府发［2013］61号）执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准（2013）》（沪府发［2013］61号）执行，标准为每平方米航头镇镇粮棉地3．60元／平方米，蔬菜地5．40元／平方米元，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。地上附着物和青苗补偿费标准地上附着物和青苗的补偿费的标准：1、征地涉及地上附着物和青苗补偿标准。青苗补偿费按照一季的产值计算，补偿标准按照每亩1000元执行，能够如期收获的不予补偿。经济林木、零星树木、木本花木、林木、其他附着物的补偿标准也相应调整；2、省级以上重点工程补偿标准。国家或省级以上重点工程的征地涉及地上附着物和青苗补偿标准，低于规定标准的，按规定标准执行；高于规定标准的，执行国家或者省规定标准；3、不予补偿。对拟征收土地范围已确定、自拟征收土地现状调查开展

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根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有，法律已经明确规定由该实际所有权人所有，集体组织不能截留这一部分补偿款。如果土地被依法转包或出租，由土地的承让人或承租人得到地上附着物和青苗补偿的费用，原土地出让人或出租人对此不能得到该项的补偿费用。地上附着物和青苗补偿费分配地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关的农户。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方

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地上附着物补偿费，是对被征收土地上的建筑物，构筑物，如房屋，水井，道路，管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。当发包方即村集体经济组织或村委会收到上述费用后，有义务将这些费用支付给相关的农户。当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方的情况下，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。但当承包方采取转让，互换的形式流转时，则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换，不同于转包或出租的形式。青苗补偿费标准（一）菜地一类1600元／亩（指大棚菜地）；二类1400元／亩（指专业蔬菜基地）；三类1200

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1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。一、田地被开发商征用怎么赔偿1、土地补偿费，根据国家规定的价格政策，结合征用土地的年限，按该土地征收前三年平均年产值计算补偿数额。2、青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购；政府发布征地公告后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3、如长期征用土地，政府还要支付农民安置补助费，按照需要安置的农业人口数

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第十四条土地补偿费按土地补偿费综合标准计算。第十五条土地补偿费按以下规定支付和使用：（一）土地补偿费总额的70％直接支付给被安置补助的农业人员。土地补偿费个人分配额人均土地超过二亩的按二亩计算；不足一亩的，由建设单位补足到一亩的标准。（二）土地补偿费总额的30％支付给拥有土地所有权的农民集体经济组织。村集体经济组织须将补偿费用纳入公积金管理，用于发展生产和公益性事业，不得挪作他用。第十六条经批准占用国有农场、林场、果牧场农用地，应按征用农民集体所有土地的标准，由建设单位支付土地、青苗和附着物补偿费、农业人员安置补助费。经批准占用村以上集体经济组织的土地，土地补偿费全额支付给土地所有权人。第十七条青苗和附着物补偿费归青苗和附着物所有者所有。青苗补偿费，按县国土局、物价局公布的标准给予一季农植物补偿。多年生经济林木，由建设单位给予补偿。树木及名贵观赏树木可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移

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