一、离婚按揭房可以除名吗

在房屋抵押的情况下，不能够直接进行房屋产权人姓名的削减更改。

要实现该操作，首先必须完成尚未偿还的贷款清理工作，然后解除抵押状态，进而才可以对房屋共有者人数进行调整。

根据国家相关法律法规，不动产权利的设立、变更、转移以及消失，均需经过法定程序的登记记录才能产生法律效力，未曾登记备案则无法获得法律承认。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零八条的明确规定，不动产物权的设置、变更、转移以及消失，都应按照法律规定进行登记注册。

而对于动产权利的设立与转移，同样也需要遵循法律规定进行实际交付行为。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、夫妻之间闹离婚女方在和男方争房子怎么办．

1．调解程序。

即在第三方公正人士的见证下，纠纷双方经过友好协商，消除争议，达成和平化解的共识。

我国在广大基层社区，如村（居）民委员会等均设有专门的人民调解委员会负责处理各类民间纠纷事宜，尤其包括房地产领域的相关纠纷的调解工作。

2．仲裁程序。

在涉诉房地产纠纷事件发生之后，相关当事人有权向具备管辖权的仲裁机构提出申请，请求居中裁定事实真相，划分责任归属，并依据法律法规做出最终裁决。

仲裁作为一种准司法行为，其裁决结果具有法律约束力，各方当事人须严格遵守执行。

3．诉讼程序。

即依照法定程序向有管辖权的人民法院提交诉讼请求，通过诉讼途径解决房地产纠纷问题。

办理离婚手续过程中，涉及到的拆迁房产应根据其具体性质以及购置时间进行合理分割。

若该房产被确认为婚前个人财产，则无需进行分割；反之，若被判定为婚姻存续期间的共有财产，则需按照共同财产的原则进行分割，同时需遵循男女平等、照顾无过失方、保护未成年人和女性权益等基本原则。

最佳的分割方案通常为各得一半。