划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。
政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。土地使用年限最高70年,土地使用年限期满可自动续期。
一、土地使用证到期要如何办理?
1、土地使用者申请续期。在一般情况下,政府应批准续期使用。2、政府无偿收回土地使用权。按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
二、40年产权的商住房,四十年后怎么办?
40年产权的商住房四十年后可以申请续期,缴纳土地使用费用后继续使用。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
三、土地使用权证是什么
土地使用权证是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。具体内容是:
1、划拨土地使用权主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围;
2、划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
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什么是划拨土地使用权是,划拨土地使用权年限是多长时间
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划拨土地多少年土地使用权出让上海在线咨询 2022-06-05在一般情形下,划拨土地使用权没有年限限制。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第二十四条规定,下列建设用地的土地使用权,确属必要的,可以由县级以上人民政府依
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土地使用权划拨划拨,所谓“划拨土地使用权”指的是什么吉林省在线咨询 2021-12-30土地使用权分配是指土地使用单位经政府部门批准,在土地使用者支付补偿、安置等费用后,将土地交付给土地使用或者国有土地使用权免费交付给土地使用者取得国有土地使用权的方式。
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划拨用地的使用年限为多久海南在线咨询 2022-07-23没有期限限制。《房地产管理法》规定,依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。国家根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。
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2013划拨土地使用权有未到多少年青海在线咨询 2021-12-12划拨土地使用权多久:以划拨方式取得土地使用权的,除另有规定外,不限制使用期限。虽然划拨土地的使用期限没有限制,但这并不意味着土地可以无限期、无条件地使用。政府可以根据公共利益的需要,依法收回划拨土地的使用权。此时,原划拨土地的使用将终止。