房屋租赁诉讼中需要举证证明什么-法师兄

房屋租赁诉讼中需要举证证明什么

来源：互联网时间： 2023-04-05 19:52:18 170 人看过

1、证明当事人主体适格的证据；

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据；

3、证明房屋租赁合同履行情况的证据；

4、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

5、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条

，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

一、房屋租赁纠纷起诉材料

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

2、证明当事人主体适格的材料

原告为自然人的，应提交身份证明。

原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、证明房屋租赁合同关系成立的证据

房屋租赁合同。

如转租要提交证明转租合法性的证据。

4、证明房屋租赁合同履行情况的证据

证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

承租人对房内设施进行添附的证据。

诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

根据案情需要提交的其他证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多训诫相关文章

诉讼时效
如何举证证明诉讼时效中断

一、如何举证证明诉讼时效中断1、依据我国民法典的规定，原告举证诉讼时效中断时，要提供原告要求义务人履行义务的证据、原告有提起诉讼的证据，就能证明诉讼时效中断过。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求；(二)义务人同意履行义务；(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁；(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、法律中关于诉讼时效中止怎么认定1、诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由使权利人不能行使请求权，暂时停止期间计算，待阻碍事由消除后，诉讼时效期间继续计算。2、法律规定，中止事由包括不可抗力和其他障碍。不可抗力是对权利人来说不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。3、其他障碍是指：权利人为无行为能力人、限制行为能力人而无法定代理人或法定

2023-06-17

259人看过
民事诉讼证据
诉讼中哪些事实当事人无需举证证明

诉讼中当事人无需举证证明的有：（一）众所周知的事实；（二）自然规律及定理；（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则能推定出的另一事实；（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；（六）已为有效公证文书所证明的事实。医疗诉讼中医生应如何举证证明无责任医疗诉讼中并不是由法官来决定医院应该负多大责任，而是将病历资料交由第三方鉴定机构进行鉴定确定过错、损害后果和之间的因果关系。医患双方分别陈述观点，并举证证明，由鉴定机构最终判定是否存在过错，如果存在过错判定过错参与度，出具鉴定报告。鉴定报告是法官裁量赔偿额度的重要依据。因此，鉴定机构的听证会是最重要的，一定要拿出最有力的证据。（1）需要证明医方诊疗行为没有过错证明诊疗行为无过错需要针对患方质疑的要点说明，一般包括以下几个方面：经治医生是有资质、有经验的专业医生，护士具有执业证。（人员资质合法

2023-07-23

421人看过
房屋租赁证
房屋租赁证明能否盖章？需要居委会吗？

这段内容主要讲述房屋租赁所需证件清单及其具体要求。这些证件包括房地产权属证书或其他有效凭证的复印件、房屋租赁登记备案申请表、房屋租赁合同、申请人身份证明、委托他人代理需提供授权委托书及委托人与代理人的身份证件复印件、房屋转租需提供房屋所有权人同意转租的书面证明，以及提供资料复印件时需核对其原件。此外，房屋租赁证明需要去居委会盖章，且必须在居委会中登记后才能得到相关盖章。不一定要盖章。以下是所需的证件清单：（1）一份房地产权属证书或其他有效凭证的复印件；（2）一份房屋租赁登记备案申请表；（3）一份房屋租赁合同；（4）申请人的身份证明；（5）如果委托他人代理，需要提供授权委托书及委托人与代理人的身份证件复印件；（6）如果房屋要转租，需要提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）如果提供的资料是复印件，需要核对其原件。要是房屋租赁证明需要规范化，需要出房屋租赁证明去居委会盖章，必须要在居委会中做

2023-09-02

451人看过
房屋租赁证
企业注册房屋租赁证明

房屋租赁登记备案是指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。一、房子备案什么意思房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的方便，和便捷性。而房屋销售备案呢，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁和销售进行的登记工作。由出租屋管理服务工作站的内勤岗去负责受理房屋租赁的双方当事人的房屋资料，并认真进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查而来的。房屋租赁和销售，出租人和承租人需要签订书面

2023-06-20

282人看过

保全
房屋租赁合同纠纷出租人需要证明合同效力么

房屋租赁合同纠纷出租人一般不需要证明合同效力，出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）

2023-02-20

147人看过
房屋租赁证
房屋租赁证明要居委会盖章吗

不一定要盖章。(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;(2)房屋租赁登记备案申请表一份;(3)房屋租赁合同一份;(4)申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件;为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件;(5)委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;(6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;(7)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即:(1)规划主管部门核发的建设工程许可证明;(2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明;(3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证;(4)商品房购房合同、发票;(5)其他能证明房屋权属的凭证。

2023-06-15

433人看过
管制
怎么举证证明虚假诉讼

有证据证明行为人捏造事实提起民事诉讼，且严重妨害司法秩序、侵害他人的合法权益的，可以认定为虚假诉讼，其中证据包括书证、物证、人证等。捏造事实，指行为人虚构、臆造根本不存在，与真实情况相悖的事实情况。一、虚假诉讼罪既遂判刑最新规定虚假诉讼罪既遂的判刑最新规定是：故意捏造事实然后提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的；应该判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；如果情节严重的，判三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、伪造收据算是诈骗罪吗伪造收据算是有可能会构成诈骗罪的。伪造收据、借条是否构成犯罪，应当根据具体的事实区别对待：一般情况下，伪造借条，不是以非法占有为目的或者没有进行虚假诉讼，那么很难构成犯罪。比如，伪造借条是因对方确实与伪造人存在债务关系，债务原因并不是借款而是所欠劳务费、租赁费或者其他费用，这类情况就很难认定为犯罪。当然，伪造收据也可能构成犯罪：1、

2023-04-02

169人看过
继承人
开租赁房屋证明需提交哪些材料

一、开租赁房屋证明需提交哪些材料（一）开租赁房屋证明需提交哪些材料1、出租人应交验的有关证件（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。2、承租人应交验的有关证件（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，

2023-06-10

138人看过

房屋租赁登记
房屋租赁备案证明丢失，需要重新办理吗？

依据我国相关法律的规定，房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领，如果租赁备案的内容发生变化的，要办理变更登记。房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同，及自己一方应当提交的材料，办理登记备案，房地产交易中心应予受理。房屋租赁备案证明可以怎样办理办理房屋租赁登记备案的程序：1、填写房屋租赁登记备案申请表；2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：一是房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。二是房屋租赁登记备案申请表一份。三是房屋租赁合同一份。四是申请人的身份证明。五是转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。六是凡提供的资料为复印件的，需核对原件。3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类

2023-07-02

305人看过
刑事诉讼法
刑事诉讼中的证据需要证明到什么程度?

刑事诉讼中的证据有很多种，比较常说的就是证人的证言，犯罪现场的凶器或者是留下的物品等，只要是一件东西能够用来证明这个案子里的一件事或者某件事，这个东西就是证据。案件中检察院会向法院提交各种证据，当事人也会提交各自的证据，那么法院是根据什么来认定某一方的诉求是成立或者不成立的呢?这就会牵扯到一个提交证据的技巧，要求提交的证据有最高的可信度，并且相互之间是助力印证的，这就要求提供的证据充足并且准确，证据能够最大程度的证明犯罪事实，能最好的重现案件的经过，然后由法官来判断犯罪情节、伤害程度以及责任大小。要让法院认定某人的犯罪情节，就需要举出的证据形成一个证据链条，能够把证据串联起来。根据《刑事诉讼法》对于所有案件的审理认定直到作出判决，都需要关注证据，有一个证据识别能力，法官应当是一个中立的人，不能先入为主或者是根据主观判断，不能轻易就去单单相信一个人的口供，如果没有其他证据，只有一个被告人承认

2023-06-03

76人看过
劳动诉讼
劳动诉讼中需要举证的内容

1、因涉及企业开除、除名、辞职、退工而引起的劳动争议的举证内容：(1)劳动仲裁委员会的裁决书。(2)关于劳动仲裁委员会对起诉方裁决书送达日期的证明。(3)双方所签订的劳动合同或其他关于雇佣关系的证明。(4)工作起止日期的证明。(5)企业开除、除名、辞退职工的决定、通知。(6)按企业内部规章制度处罚的有关规章制度。(7)职工违章违纪的证明。(8)职工的工资、资金等收入情况的证明。(9)用工单位支付培训费凭证。(10)职工必须服务期限规定。(11)其他证据。2、追索劳动报酬的举证内容：(1)劳动仲裁委员会的裁决书。(2)关于劳动仲裁委员会对起诉方裁决书送达日期的证明。(3)双方所签订的劳动合同或其他关于雇佣关系的证明。(4)工作起止日期的证明。(5)出工人员名单。(6)出工人员劳动天数及应得工资额的证明。(7)拖欠劳动报酬具体数额的证据。(8)其他证据。3、劳动保险、劳动保护引起的劳动争议的举

2023-06-10

265人看过
房屋租赁纠纷
如果你想就房屋租赁纠纷提起诉讼，如何证明

房屋租赁纠纷如何举证（1）当事人是自然人的，应当提交身份证明，如身份证、户口簿等；（2）当事人是法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记信息，如营业执照副本、工商登记资料或者企业法人、社团法人登记证；（3）诉讼事实发生后，法人或者其他经济组织名称发生变更的，应当提交变更登记资料。（1）房屋产权证明；（2）租赁许可证和租赁登记证明；（3）转租合法性证明；（4）房屋租赁合同。（1）出租人是否已将房屋交付承租人使用以及交付时房屋状况的证据；（2）承租人履行合同的证据，如支付定金（或定金或定金）、租金发票或收据、管理费、水电费等（4）如果当事人有索赔金额的，应当提交详细的计算清单。

2023-05-08

403人看过

商标
商标侵权诉讼举证要求需要哪些证据证明？

一、商标侵权诉讼举证要求需要哪些证据证明？1、身份证据。要证明原告的身份。比如原告是公司还是个人，住址在哪里。被告是个人还是公司，地址在哪里。只有证明原告和被告是符合法律规定的原告和被告，法院才能受理。这部分证据有身份证、营业执照、机构代码证等等。2、权利证据：原告起诉被告侵权，第一个问题就是要证明自己有这个权利，只有原告有这个权利，才能谈到是否他人侵犯了原告这个权利的问题。根据法律规定，商标注册人起诉的，应当提交商标注册证。被商标许可人等利害关系人起诉的，应提交注册商标使用许可合同、在商标局备案的材料及商标注册证复印件等材料。商标权利的继承人起诉的，应当提交已经继承或者正在继承的证据材料。3、侵权证据：被告哪些行为侵犯了原告的商标权，这部分证据是调查取证的要点，也是证据链条中最重要的部分。这部分证据有：涉嫌侵权的商品实物、购买涉嫌侵权商品的发票、公证了购买涉嫌侵权商品的公证书、侵权公司的

2023-06-18

107人看过
房屋租赁证
申请房屋租赁证明的手续

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后，要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料，到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。资料齐全的，租赁管理机构进行现场勘验，经审查符合条件的，予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。房屋租赁凭证需延期要怎么办理房屋租赁延期凭证需要怎么办理携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。对共有的房屋，要提交共有人的同

2023-07-11

278人看过

换一批

#刑罚种类

北京

律师推荐

查看全部律师

#刑罚种类知识导航

刑事辩护知识频道

展开

#训诫