一、自建房有房产证吗

（一）宅基地自建房有房产证。依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。

（二）虽然说房产证在农村是多余的，毕竟宅基地使用权里有明确批准的家庭，就已经意味着家庭盖房的合法性，但是办理房产证比较适应新时代的发展。对于没有房产证的宅基地自建房，可以自行进行申请办理。需要提交的材料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

（三）准备好以上材料，就可以去当地房屋管理部门进行咨询，具体的农村房屋产权证办理流程如下：

1、申请人提交下列材料提出申请；

2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

3、公告；

4、审核；

5、收费；

6、记载于登记簿；

7、发证。

二、自建房贷款流程

流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记（公正）-银行放款。

准备资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

三、宅基地自建房可以继承吗

（一）宅基地自建房是可以继承的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承（与继承人的户口性质无关）。继承人继承农村房屋后，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。但是关于是够可以继承，还得看具体的情况。

（二）根据的规定，农村宅基地上依法建盖的自建房是公民的合法财产，只要是产权人的合法继承人，即可依法继承，任何人不得以任何理由剥夺。即便子女户口已经迁到城市，依然是可以继承的。

（三）但如果宅基地自建房没有履行审批手续，属于违法建盖，或者是违章建筑，或者是不能补办产权手续的，不管子女户口在农村，还是已经迁到城市，这样的房屋都不能继承，只能由集体组织拆除，宅基地收回。

《民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。