租房子居然要交15元的特殊物业费,最近要租房子的小曲遇到这样的事。
什么是特殊物业费?家住清泉小区的薛先生说,他们与物业在2008年签订了一份合同。合同上说明,将房屋隔间出租的住户,除了交正常的物业费外,还要交特殊物业费。单人床一个月15元,双人床一个月30元。
当被问及为何要签这样的合同时,薛先生表示,由于这个小区离学校近,很多学生来租房,这里很多业主也愿意将空房出租,这样一来人多,杂乱,生活垃圾也随之多起来。物业因此提出签这样的一份合同。
记者随后走访几家出租房屋的住户,他们都承认特殊物业费的存在,对于这种做法也都表示理解。房主张女士表示,她隔壁的房主将不到60平方米的房子分成10间,由于住的人多,楼下住户的天花板都出现了裂纹。这种收费一定程度上能缓解这种状况,因为按床位收费,床越多交的钱越多,户主会有所顾忌。但特殊物业费却让很多租房者退却了。
-
承租人需要交物业费吗,物业索要物业费怎么办
407人看过
-
特殊作业有什么特殊要求
239人看过
-
不交房租物业能断电吗,不交房租物业费怎么处理
53人看过
-
物业收取物业费后,自家的承租人还需要交物业费吗
210人看过
-
租户不交物业费业主需要承担吗?
262人看过
-
拖欠物业费需要交纳什么费用?
389人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
为什么要交公租房的物业费吗福建在线咨询 2022-08-26关于公租房的物业费吗的问题有以下内容:公租房也是需要缴纳物业管理费的。 公租房价格规定如下: 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政
-
出租房出租方需不需要交物业费青海在线咨询 2022-07-10视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,则应当由承租人交物业费。
-
物业可以拒交特殊管理费吗江西在线咨询 2022-05-09特殊管理费指除过正常物业管理产生的物业管理成本(物业费)外,双方特殊约定的由物业提供的一项或多项管理服务成本费用。此费用的出现是因目前物业相关法律法规没有明确的规定,物业行业单方认为没有纳入在物业管理成本内的其他服务项目,且还必须要提供相关管理或服务,均可称为特殊管理费。物业能否收取特殊管理费,要看双方之间是否有约定,如果没有约定但是物业又确实提供了额外的相关服务,可以收取。如果你认为收费不合理,
-
-
承租人需要交物业费么物业索要物业费如何办河南在线咨询 2022-11-22如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。 如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案,并取得物业公司的书面确认,那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。 出租人也可以先缴纳,再向承租人追缴,并要求其承担违约责任。