房产证填写必读：新建房屋、道路路线改名如何影响？-法师兄

房产证填写必读：新建房屋、道路路线改名如何影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:54:03 452 人看过

要更改，按照相关规定，若是房屋所处位置街道或是门牌改变，那么房屋所有权人则需到相关部门便利变更手续。但是办理房产证变更手续，必须要符合法定固定的条件。对于不合法的更名，相关部门则会根据有关规定，来对违规者进行处罚。

房产证可以随意改名字吗

1、房产证不可以随意改名字，如果需要变更名字，需要当事人一方向不动产登记部门进行申请变更登记，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。

2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。

（六）申请更正登记或者异议登记的。

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）、房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。

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