夫妻离婚时,房屋分割问题需要注意以下几点:婚前用个人财产购买的房屋按揭贷款属于个人财产,夫妻双方共同用共有财产购买的房屋按揭贷款,婚后共同还贷的属于夫妻共同财产。如果夫妻双方协议处理或向法院起诉分割,取得房产所有权一方需给予另一方补偿,若双方均不主张所有权,则房屋拍卖所得价款进行分割。
婚后5年的房子离婚时可以分割。如果夫妻中的一方在婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款,那么这部分属于该方的个人财产。如果夫妻双方在婚前共同用共有财产购买房屋并按揭贷款,但婚后共同还贷,那么这部分属于夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的,夫妻双方协议处理或向人民法院起诉分割,取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。
能分割的房屋类型有哪些?
能分割的房屋类型有很多,其中包括住宅、商业和工业用房等。对于住宅房屋,根据《民法典》第279条规定,业主大会或者业主委员会有权制定和修改业主大会议事规则,其中包括制定和修改共有部分管理规约。对于商业和工业用房,根据《民法典》第280条规定,业主大会或者业主委员会有权制定和修改业主大会议事规则,其中包括制定和修改共有部分管理规约。共有部分管理规约应当充分考虑业主的共同利益,不得损害国家利益、社会公共利益和其他业主的合法权益。
婚姻关系中的房产分割问题,根据《民法典》相关规定,可以分为住宅和非住宅房屋。住宅房屋可以协议处理或向法院起诉分割,非住宅房屋则需要遵守《民法典》第280条规定,业主大会或业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则,其中包括制定和修改共有部分管理规约。共有部分管理规约需要充分考虑业主的共同利益,不得损害国家利益、社会公共利益和其他业主的合法权益。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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这个婚后五年婚前是否可以分割所有房产呢新疆在线咨询 2022-10-28财产分割问题,主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产,婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产原则上平均分割,若有共同债务需要共同分担。
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企业转资后是否可以提前5年退体?广东在线咨询 2022-09-20劳动者发生工伤,用人单位没有为劳动者办理工伤保险的,劳动者可以向用人单位要求公司索赔。《工伤保险条例》第60条规定:用人单位应当参加工伤保险而未参加的,未参加期间,其职工发生工伤的,由该单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付有关费用。《防治法》第53条规定:劳动者被诊断患有职业病,但用人单位没有依法参加工伤保险的,其医疗和生活保障由最后的用人单位承担;最后的用人单位有证据证明该职
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房屋拆迁款是否可以分割贵州在线咨询 2023-01-26被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的,拆迁补偿就属于夫妻共同财产,否则就属于一方的个人财产。至于子女,如果不是被拆迁房屋的所有人,就无权分得补偿款。 夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决,个人财产不参与分割,但双方另有约定的除外。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投