承包地上建的养殖场是违建吗？拆迁没有补偿吗？-法师兄

承包地上建的养殖场是违建吗？拆迁没有补偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 19:31:32 235 人看过

一、承包地上建的养殖场是违建吗?拆迁没有补偿吗?

承包地上建养殖场是否属于违建，这个主要看承包土地的性质，也要看养殖场建设的房子情况。如果因为违建而进行拆除的养殖场，是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁，是要进行相关补偿的。

如果是养殖场建在一般耕地上，并没有破坏耕地的性质，不论是种植业还是养殖业，都属于农业范畴之内，农民是有权决定如何利用自己的承包地的。对于在承包地(必须是一般承包地，基本农田是严禁非农建设的)上面建设养殖场，农户如果想在承包地里面建设养殖场，可以带上手续到当地乡镇审批，审批以后就不属于违建，拆除也是有补偿的。

1、看承包地的性质，基本农田上盖算违建

首先就是要看土地的性质，要是你直接就是在基本农田上面盖，那自然就是不允许的，基本农田是严格保护的，禁止一切非农用途，就连种果树都不行，你还想在上面盖养殖场，这就是相当于当建筑用地使用了，是严格禁止的。

2、非基本农田也必须要有养殖证才可以

而非基本农田也不能够随便建养殖场的，必须向乡镇申请，然后层层审批，得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求，这些都是不能够少的。

二、养殖需要注意以下几点：

1、不在禁养地区范围

17年国家在各省份地区划定了禁养区域，明确指出在禁养区不允许养猪，同时在划定的适养区也要进行猪圈改造，粪便必须达到综合合理化使用的要求。

2、养殖场证件要齐全

国家在去年明确规定了养殖场需要具备：用地证明，环评手续，规划意见，立案备案手续，动物防疫条件合格证，养殖场备案登记手续，生产经营取可证，野生动物训养繁殖许可证等8个证件才能进行生猪养殖。

所有养殖使用地不允许使用和占用基本农田，必须保证农村土地的确权工作!

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