监理合同是建筑业经常用到的一种合同，监理合同需要注意的事项如下：

（1）注意监理单位和监理人员的资质问题。

（2）重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种，一种参照《建设工程委托监理合同（示范文本）》，然后根据具体项目加以修改，一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务，纠纷比较少。如果是自行起草的文本，就更加需要专业审核，交换意见，评估风险。

（3）明确监理范围和工作内容。

（4）明确监理合同的有效期。

（5）明确监理附加工作、额外工作的条款，约定权利义务和酬劳计算等。

（6）做好监理合同的动态管理

（7）做好风险评估和风险转移，如购买保险。

（8）其他，例如要坚持按法定程序签署合同，在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。

一、建设工程监理合同备案需要哪些材料?

建设工程监理合同备案需要准备以下材料：

1、项目人员符合要求的证明；

2、申请人的身份证明、企业的营业执照；

3、《建设工程监理合同备案登记表》；

4、监理企业符合资质标准的证明；

5、监理费的缴费凭证等材料。

二、建设工程质量责任主体质量行为资料包括哪些？

(一)建设单位

1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证；

2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同；

3、建设工程质量监督申报表、通知书；

4、建设工程施工许可证；

5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书；

6、现场机构设置及人员基本情况表。

(二)勘察单位

1、资质证书；

2、项目负责人执业资格证书。

(三)设计

1、资质证书；

2、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书；

3、设计图纸会审、交底记录。

(四)监理

1、资质证书；

2、现场机构设置及人员基本情况表；

3、监理工程师岗位证书、监理人员上岗证、监理单位对总监理工程师出具的授权委托书、总监理工程师变更手续；

4、见证取样人员上岗证；

5、监理规划、细则、旁站监理方案。

(五)施工

1、资质证书；

2、项目经理、质量员、特殊工种等人员执业资格或上岗证、项目经理变更手续；

3、现场机构设置及人员基本情况表；

4、质量管理制度；

5、经审批的施工组织设计和施工方案。

(六)检测

1、资质证书；

2、建设单位委托合同。

《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。