抵押物债权人有权处理吗-法师兄

抵押物债权人有权处理吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 20:16:02 492 人看过

抵押物债权人对抵押物只有优先受偿权，是没有权处理的。

我国法律条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

一、抵押权的消灭方式有哪些

抵押权的消灭方式有：1、主债权消灭；2、抵押权已实现；3、抵押权人放弃该抵押权；4、法律规定的其他情形。为担保债务的履行，债务人或者第三人可以不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债权人有权就该财产优先受偿。

二、质权人实现质权的前提是什么

质权人实现质权前提是债务履行期届满，质权人未清偿。出质人与质权人签订质押合同，为债权人设定质权。但是，质权可能无法实现。债务人在债权清偿期届满前或者届满时清偿债务的，不存在质权实现问题。只有债务履行期届满担保的债权未清偿，质权人才能以质物实现质权。根据《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

三、房产抵押担保的期限怎么算

房产抵押担保的期限根据主债务的实际履行期限确定。主债务履行完毕，抵押权就会消灭。

根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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