房地产开发商在房地产市场销售的商品房必须具备一定的条件,并到相关管理部门办理各种商品房销售手续。必须有五证,那么,五证有哪些呢??五证是市国土资源管理局颁发的《国有土地使用证》,是证明土地使用者在一定年限内国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》由市规划委员会颁发,是建设单位在向土地管理部门申请征用和划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。;市规划委员会颁发的《建设工程规划许可证》,建设工程符合城市规划要求的法律证明书;市建委和房屋管理局颁发的《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
开发商五证齐全是哪五证
开发商五证齐全中五证。开发商开发房地产,必须五证齐全。具体五证如下:1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中第二个证和第三个证,由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土地使用证和商品房预售许可证,由土地资源和房屋管理局核发。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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五证齐全是哪五证
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房产五证齐全是哪五证
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房子五证齐全是哪五证
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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五证齐全的是哪五证啊?河南在线咨询 2021-11-20房地产开发商在房地产市场销售的商品房必须具备一定的条件,并到相关管理部门办理各种商品房销售手续。必须有五证,那么,五证有哪些呢?五证是市国土资源管理局颁发的《国有土地使用证》,是证明土地使用者在一定年限内国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》由市规划委员会颁发,是建设单位在向土地管理部门申请征用和划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证。;市规划委
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五证齐全是哪五证内蒙古在线咨询 2022-05-15五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,其中两个规划证有规划委员会核发的,开工证由市建委核发,土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发,五证齐全了商品房就有了合法的身份,可以办理房产证,抵押,贷款,自由买卖等
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五证齐全是哪五证?黑龙江在线咨询 2023-06-05五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,其中两个规划证有规划委员会核发的,开工证由市建委核发,土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发,五证齐全了商品房就有了合法的身份,可以办理房产证,抵押,贷款,自由买卖等
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五证齐全是哪五证?新疆在线咨询 2022-11-04五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,其中两个规划证有规划委员会核发的,开工证由市建委核发,土地使用证和预售证由市国土局和房管局核发,五证齐全了商品房就有了合法的身份,可以办理房产证,抵押,贷款,自由买卖等
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五证齐全, 指的是哪五证广西在线咨询 2022-03-15五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(