车位所有权和使用权的区别-法师兄

车位所有权和使用权的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 01:04:01 119 人看过

一、车位所有权和使用权的区别

车位所有权和使用权的区别：

1．使用年限不同：

（1）使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。

（2）所有权车位：车位有70年产权。

2．交易性质不同：

（1）使用权车位：不可交易。

（2）所有权车位：可以交易。

3．权利不同：

（1）使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。

（2）所有权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。

4．所属人不同：

（1）使用权车位：使用权车位仍然归属开发商。

（2）所有权车位：产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明。

5．缴费方式不同：

（1）使用权车位：根据物业或开发商签署协议缴费。

（2）所有权车位：一次性缴清所有费用。

二、车位产权证税费如何计算的

1．契税：评估价乘3％；

2．交易服务费：建筑面积乘3元／平方米；

3．印花税：评估价乘0．05％；

4．登记费：550元／宗，每增加一证收取10元工本费。

三、车位产权证的补办流程是什么

车位产权证的补办流程是当事人准备好车位产权证补办申请表，单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字；机动车所有人身份证明原件和复印件；向登记地车辆管理所申请补领、换领，符合条件的就会补办。

《机动车登记规定》第四十三条机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，补发、换发机动车登记证书。

《机动车登记规定》（2021修正）：第三章机动车牌证第一节牌证发放第四十三条机动车所有人可以通过计算机随机选取或者按照选号规则自行编排的方式确定机动车号牌号码。\n公安机关交通管理部门应当使用统一的机动车号牌选号系统发放号牌号码，号牌号码公开向社会发放。

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