银行按揭贷款需要什么条件-法师兄

银行按揭贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:11:27 253 人看过

一、银行按揭贷款需要什么条件

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房产证
按揭车贷款需要什么条件

按照人民银行的规定，汽车按揭款只能针对汽车的车价，也就是一辆车的本身的价格，不包括各种税费及保险费，但在实际操作中各家银行都有所放宽。因此当你要按揭时要搞清楚你是针对车价进行按揭还是针对全部的车辆价税费进行按揭。因为这二种方式所涉及的有关费用是不一样的，后一种就要比前一种多，比如履约保证保险（当你无力还款时由保险公司向银行支付你所拖欠的按揭款，事后保险公司再来向你索讨），另外你要交付的每期银行按揭款也就会上升等等。因此你要注意你如果已经付清了有关车辆的税费后，只想做车价本身的按揭时，就不能让经销商为你做全部价税费的70％－－90％的按揭，同时你也要在银行按揭申请书上仔细填写贷款金额，不能让经销商为你一填了事，并且在签银行按揭合同时再次确认。一、贷款买车的流程（一）订车。先订车再走贷款流程，和4S店协商好具体的优惠政策。（二）提交贷款手续资料。通常需要：夫妻双方身份证明、驾照、婚姻证明、房产

2023-02-22

393人看过
房贷
按揭房贷款需要什么条件

一、期房按揭需要哪些条件（一）申请条件1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（二）所需资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（三）办理流程1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向

2023-04-06

345人看过
借款
银行按揭贷款需要带什么资料

一、银行按揭贷款需要带什么资料1.提交个人住房借款申请书;2.提交身份证复印件;3.要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;5.需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7.有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8.需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产二、法律依据《个人贷款管理暂行办法》第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷

2023-05-09

205人看过
借款
银行按揭贷款需要些什么手续

一、按揭贷款是什么按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、银行按揭贷款需要些什么购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身

2023-05-09

358人看过

银行贷款
银行贷款办按揭需要什么流程

考虑到经济能力的问题，人们在买房的时候大多会选择按揭贷款，那么如何办理按揭贷款手续，是很多人必须了解的内容。经过总结，我认为按揭贷款主要经过以下流程：第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件及贷款利率等具体内容，选择贷款银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，如果银行通过审核就会通知贷款人签订借款合同和抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。第四步，办理房屋产权抵押登记。第五步，以上手续完成后，银行就会发放贷款了。一、住房公积金贷款买房的流程是什么？第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨：贷款承办银行

2023-03-15

306人看过
婚姻状况证明
银行按揭贷款条件有哪些

如今，越来越多的人贷款买房买车、投资、开公司等，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。要有合理的贷款理由，适度的贷款数额，按时的偿还贷款，才有可能顺利获得贷款。那么，银行按揭贷款条件有哪些呢？。一、个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。二、房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在2

2023-05-03

414人看过