一、买房未过户发生纠纷怎么办关于购房合同纠纷解决途径的解析主要涵盖了四个核心方面：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

首先，协商：

即买卖双方在保持良好沟通的基础之上，通过对争议问题的坦诚交流与妥协来妥善处理纠纷。

从实际效果来看，这无疑是最和谐有效的解决方案。

其次，调解：

若各方在协商环节未能达成共识，则有权请求相关权威机构进行调解。

以涉及的主体举例，若是国企之间的纠纷，便可提交相关上级部门进行调解。

在此过程中，调解者需站在公平公正的立场进行判断，尽可能避免行政干涉引发的矛盾。

此外，合同当事人同样有权向合同管理机构、仲裁组织或者法庭申请协助调解。

第三，仲裁：

若买卖双方无法达到协商与调解的统一意见，且买卖合约中明确规定或在纠纷发生之后达成了明确的仲裁协议，即可依法将争议事项提交至相应仲裁机构进行裁决。

最后，诉讼：

倘若既无协商结果，又未签订明确的调解协议书，那合同当事人就只能选择提起诉讼，追求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房发生纠纷怎么办1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房未过户发生纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。