不得设定抵押的情形-法师兄

不得设定抵押的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 10:51:43 112 人看过

（1）权属不明或者有争议的房地产；（2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，即学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（6）政府代管的房地产；（7）依法不得抵押的其他房地产（违章建筑等）。

一、哪些财产不能被抵押？

下列财产不得抵押:

1、土地所有权;

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、公积金贷款不能贷款买的房子有哪些

不能进行公积金贷款的房子是：

1.权属有争议的房子；

2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子；

3.列入文物保护的房子；

4.已依法公告列入拆迁范围的房子；

5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子；

6.属于第三套及以上的房子。

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