共有产权房申请的注意事项-法师兄

共有产权房申请的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:56:52 63 人看过

一、共有产权房申请的注意事项

1、共有产权房申请人须具备民事行为能力；

2、单身家庭申请共有产权房的，申请人应当年满30周岁；

3、申请共有产权房的家庭，家庭成员居无住房。

二、不能申请共有产权房的情形

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

三、共有产权房网上申请流程

1、网上申请

首先登录房管局的官网上提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，网上申购期限不少于15日。

2、审核

市住建委会在申购期结束后20个工作日内，同公安、社保、不动产登记等部门对申请家庭的购房资格和在本区就业情况进行审核，审核通过的可以获得申请编码，去官网查询结果。

3、摇号

房管局按照优先次序进行分组，确定摇号名单，并在官网上公示。对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

4、选房

提前5个工作日，在销售现场和房管局发布选房公告，明确选房时间和地点。

5、购房确认

开发建设单位需要对符合条件的购房家庭进行复核确认后，报区住建委复核，复核通过的可签订购房合同。

四、共有产权房申请需要准备的资料

1、家庭收入情况证明；

2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；

3、家庭成员身份证和户口簿；

4、家庭成员婚姻证明;

5、需提交的其他证明。

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