国家对土地征收的补偿标准已规定,根据不同类型的土地给予不同的补偿金额,同时补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
根据提供的信息,国家对于土地征收的补偿标准已经进行了规定。具体来说,征收耕地的补偿标准分别为旱田平均每亩5.3万元、水田平均每亩9万元、菜田平均每亩15万元;征收基本农田的补偿标准分别为旱田平均每亩5.8万元、水田平均每亩9.9万元、菜田平均每亩15.6万元;征收林地及其他农用地的补偿标准为平均每亩13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体用地的补偿标准为平均每亩13.6万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准为平均每亩2.1万元。而对于土地被征用前3年平均年产值的确定,则需要按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。另外,根据2013年3月26日《土地管理法》的规定,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
根据提供的信息,国家已经对土地征收的补偿标准进行了规定。具体来说,不同类型的土地征收有不同的补偿标准,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体用地以及空闲地等。此外,根据土地被征用前3年平均年产值的确定,需要按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。根据《土地管理法》的规定,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。根据以上规定,合理的补偿标准将确保土地征收过程的公平和合法性。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。
中华人民共和国宪法(2018修正):第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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新的征收农村土地补偿法怎么规定土地价格辽宁在线咨询 2022-10-17意思就是说,集体土地使用权在房屋被征收后必须放弃住宅,接受房屋征收,因为土地使用权被收回,第二同房同价的原则,房地产的市场价格进行评估,这句话个人感觉有毛病。集体土地正常情况下应该先给予补偿土地剩余的钱,因为集体土地必须转为国有土地,然后把集体土地剩下的使用年限补偿完后,接着按市场价评估给予补偿。
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北京市规定的土地征收价格是多少宁夏在线咨询 2021-12-27补偿标准按照,征收耕地,旱田每亩补偿5.3万元,水田每亩补偿9万元,菜田每亩补偿15万元,征收基本农田,旱田每亩补偿5.8万元,水田每亩补偿9.9万元,菜田每亩补偿15.6万元。征收林地每亩补偿13.8万元。
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国家土地的征收价格是否有明确的规定?山西在线咨询 2023-02-26根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿 费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的 土地补偿 费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费
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农村土地征收有什么价格海南在线咨询 2023-03-13每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定: 一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。
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