霸王条款的合同一定要签字吗-法师兄

霸王条款的合同一定要签字吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 15:41:00 415 人看过

可请求人民法院确认“霸王条款”无效。根据法律规定，对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。

一、租房的风险告知函是霸王条款吗

租房的风险告知函不是霸王条款，告知函只是告知当事人租赁房屋时可能会产生的风险。而霸王条款是限制一方当事人合法权益、免一方责任等的条款

《中华人民共和国民法典》

第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：

(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

第四百九十八条【格式条款的解释】对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

二、合同格式怎样解释

格式合同的解释如下：

1、提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应遵循公平的原则；

2、免除提供格式条款一方当事人主要义务，排除对方当事人主要权利的条款无效；

3、对格式条款的理解发生争议的，应作出不利于提供格式条款一方的解释；

4、格式条款与非格式条款不一致，应采用非格式条款。

三、法律上是如何规定格式条款的

1、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按

照对方的要求，对该条款予以说明。2、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。3、对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多格式合同相关文章

调解原则
劳动合同霸王条款的合同有效吗，劳动合同中存在哪些霸王条款

劳动合同霸王条款的合同一般是无效的，霸王条款会出现免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的内容，不符合公平原则。劳动合同中存在的霸王条款收取押金或者违约金等。一、霸王条款合同有效吗合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害，而从法律角度来看的话，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。《民法典》第四百九十六条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成

2023-06-05

55人看过
格式合同
什么是霸王条款，如何认定霸王条款？

霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。因此，一般来说，免除经营者自身责任、增加消费者责任、排除消费者权利的条款属于霸王条款。常见的霸王条款有：1、“退、换商品包装或外观必须完好。2、“本卡最终解释权归××公司所有。3、“特价商品，概不退换”。4、本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责。5、超市购物付款后，出门须验票盖章，否则不予放行。律师补充：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵

2023-05-07

405人看过
合同条款
装修合同要小心“霸王条款”

装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解行情的消费者在签订合同时，很可能遭遇霸王条款。专家归纳了装修合同中常见的霸王条款，帮您规避风险。保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的不予免费保修则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。增加额外条款有合同规定，施工

2023-06-05

425人看过
房产证
合同霸王条款何时休？

有人说，买楼办手续签合同要签几十个名，一直签到手软；卖楼也办手续也要签几十个名，一直签到手酸。看来，炒楼不仅是个技术活，同样也是个体力活。像那些动辄出手几十套房子的炒家们，炒一次下来，不知道签名那只手会不会磨出茧来。不过，签这么多名，你真的认真看过合同的每一页吗？我估计，多数人都是粗略翻翻，毕竟经手的如果是大中介的话，谁会想到里面有什么猫腻呢？前一阵，我有一位朋友把手上一套二手楼出手，委托广州某知名中介代办一些手续。其中一份委托代办房产证的公正合同他随手翻了翻，当场几乎吓出一身冷汗：里面居然写着中介有权把他的房子拿去抵押，甚至有权把他的房子卖给任何人。这位朋友说，一旦真签了字，还真不知道房子会不会哪天就莫名其妙不是自己的了。本来代办房产证跟委托卖楼是两回事？为什么里面的条款却要包含这些不相干但非常危险致命的内容呢？看来，大公司也不是那么可靠，合同陷阱处处惊人。虽然现在的商品房买卖合同中，已

2023-06-10

122人看过

合同欺诈
是霸王条款合同欺诈

霸王条款是合同欺诈吗？不是合同诈骗，主观和手段都不支持。霸王条款主要是指一些经营者为逃避法律义务、减轻自身责任而单方面制定的格式不平等的合同、通知、声明、店铺公告或行业惯例。它大量存在于消费领域。一些依法具有排他性地位的公营企业和经营者沿用旧制度的规定，或者仅仅从行业利益出发，政府建立了公约，对消费者的权利进行了多方面的限制，严重侵害了消费者的权益。合同诈骗是指以订立合同为手段，以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒事实，骗取公私财物的行为。为了获取非法利益，合同一方故意编造虚假信息，或者歪曲、掩盖真实情况，使另一方陷入错误认识，从而作出不真实的意思表示，订立和履行合同。

2023-05-31

485人看过
格式合同
合同霸王条款法院支持吗

一、合同霸王条款法院支持吗合同霸王条款违反具体的法律规定，是不合法的；经双方当事人同意，且不违反法律、法规强制性规定，合同霸王条款有效。根据《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。二、什么是霸王条款霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。

2023-06-15

79人看过
仲裁委员会
签了霸王条款的劳动合同如何处理

单位签的劳动合同有霸王条款属于劳动合同无效或部分无效。劳动者可以向当地人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要求认定劳动合同为无效或部分无效，要求用人单位更正相关条款，因用人单位违规对劳动者造成伤害的，应当承担赔偿责任。一、请问我这个月自动离职上个月的工资还有吗？劳动者自动离职，其上个月的工资用人单位是应当支付的，如果用人单位拒绝支付的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其被拖欠的工资。如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大；可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济

2023-04-05

97人看过
不可抗力
霸王条款这份合同应该怎么签

可请求人民法院确认“霸王条款”无效。对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。旅行合同中的霸王条款有什么旅游合同中的霸王条款包括：因人力不可抗力因素造成的费用由客人自理、甲方不承担任何保险公司赔偿金额以外的费用、因非旅行社自身原因所致的质量问题免除旅行社责任、旅行社如果取消团队计划并不承担任何违约责任等。《民法典》第四百九十八条，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2023-07-26

89人看过

格式合同
合同霸王条款是否需要履行？

霸王条款是不需要履行的。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《民法典》从维护公平、保

2023-06-28

369人看过
格式合同
签购车合同注意这八个霸王条款

签购车合同注意这八个霸王条款：霸王条款一：解释权永远属于销售方合同格式条款解释权归销售方所有。霸王条款二：交车时间地点卖方定该条给予了经营者随意履行合同的空间，属于扩大经营者权利。霸王条款三：双方合同都由卖家保存合同及支付凭证是出现合同纠纷后消费者依法维权的重要依据，经销商无权收回。霸王条款四：最高违约金双重标准该条在规定双方违约责任时，对经营者和消费者设定违约金的上限不相当，有违合同公平原则。霸王条款五：延长交车时间不许退车该条款是免除经营者责任、排除消费者权利的条款。霸王条款六：解除合同超时不退定金该条将消费者在办理合同解除手续时存在的期限违约问题，设置不予返还定金的较重责任，加重了消费者的负担。霸王条款七：违约责任不包含销售方双方签订合同后，需方若无故解除合同，所付的车款将作为违约金支付供方。霸王条款八：买原装进口车无保修一、房产法律纠纷有哪些1、广告欺骗现在楼盘广告可谓是铺天盖地，

2023-03-12

103人看过
格式合同
霸王条款有效力吗,常见的霸王条款有哪些

霸王条款是无效的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。处理“霸王条款”的法律法规：最高罚款三万工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用"霸王条款"的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。1、“退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用”(加重了消费者责任)2、“此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废”(排除了消费者的合法权利)3、“本卡最终解释权归××公司所有”(排除了消费者解释格式条款的权利)4、“在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权”(排除了消费者

2023-04-29

254人看过
无效合同
有霸王条款的合同属于无效合同吗

效力待定合同不一定是无效合同，效力待定合同主要包括三种情况：1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人的承认才能生效。2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力。3、效力待定合同的相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、民事法律行为有效期什么是追认期效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。法律相关规定有，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、效力待定合同追认期限是多久?效力待定合同的追认期一般是三十天。效力待定合同的善意相对人通知被代理人追认的，可以催告其在

2023-03-05

333人看过

要约
怎么找买房合同里的霸王条款，买房合同霸王条款效力是怎样的

一、怎么找买房合同里的霸王条款查找买房合同里的霸王条款，可以查看是否具有以下特点：1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方（开发商）在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。二、买房合同霸王条款效力是怎样的买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况，不符合合同有效的相关规定，所以，如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款通过中介买房需要警惕的霸王条

2023-06-28

489人看过
格式条款
买房还要签多少“霸王条款”？

北京朝阳区居民逄小姐欲购买某房产公司的小户型期房，11月24日，在与开发商签订购房协议时，她发现协议上还附加了宽带初装费、签约律师费等条款。逄小姐认为有些款项不应该强加于消费者身上，虽然数目不大，她对这种消费者与经营者权利义务不对等表示不满。12月1日，记者在青年路某售楼中心随机采访了前来买房的市民，“如今买房，也必须给它的配套设施埋单，而日后的物业费同样不能小觑，开发商可是精明着呢！”买房的焦先生向记者抱怨，“买一个房子，究竟还有多少‘霸王条款’要签呢？”巧立名目签约律师费究竟由谁出？逄小姐的买房合同中有一项1000元的律师费用需要由她来支付，售楼的周小姐解释说：“这是签约律师费，律师除了起到公证的作用外，还是我们公司专门请来帮助购房人办理买房手续的（包括备案、房产证等事宜）。”逄小姐的房款是一次付清，律师费栏中周小姐的划价是1000元，而井先生办理的是按揭付款，协议中的律师费达到了20

2023-06-10

262人看过