合同被人窃取，会有哪些潜在风险？-法师兄

合同被人窃取，会有哪些潜在风险？

来源：互联网时间： 2023-07-08 10:42:28 73 人看过

只拿走购房合同没事的，房主可以申请补办。现在国家规定购房合同都是房管局出的，房管局统一合同内容，会维护房主权益的，而且合同签完之后还要送到房管局审核，最后审核没问了，房管局会备案的，包括网上备案和纸质合同备案，有什么事情的话还有房管局。

买了新房购房合同什么时候能拿到

很快。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同。

《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。

各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

担保贷款
担保贷款潜在风险有哪些？

担保贷款的风险主要包括以下几点：首先，贷款抵押物的价值相对较低，因此贷款抵押优先权相对不优先；其次，贷款抵押审查不力的风险；第三，签约与抵押登记的风险；第四，贷后抵押管理中的风险；最后，抵押权行使的风险。担保贷款的风险主要包括以下几点：1.贷款抵押物的价值相对较低，因此贷款抵押优先权相对不优先。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。担保贷款的抵押物及审查问题担保贷款是指借款人向银行提供一定的抵押物作为担保,银行向借款人发放贷款的一种方式。在担保贷款中,抵押物是借款人向银行提供给银行的资产或财产,通常包括房屋、车辆、存款、债券等有价值的财产。然而,在担保贷款的抵押物及其审查过程中,存在一些法律风险和问题。首先,如果抵押物是借款人通过欺骗或虚假陈述获得的,银行将无法依靠该抵押物来收回贷款。其次,如果抵押

2023-09-07

457人看过
股权激励
股权激励潜在风险有哪些？

股权激励存在的风险有：1、原始股东股权稀释风险：账面股权的减持或稀释，这将对公司未来的治理结构及控制关系产生影响。2、股权纠纷法律风险：股权激励对象取得公司股权以后，作为新股东，有可能与创始股东在公司经营管理、发展战略上出现分歧，也有可能在享受到公司股权升值带来的收益后，违反股权激励计划有关锁定期的规定或相关承诺，擅自离职等，上述情形均存在导致股权纠纷的风险。6、税务风险：若以股权转让的方式进行实股激励，转让对价若低于转让标的股权对应的公司净资产，将可能被税务机关重新核定转让收入，以调高所得税纳税税基。股权激励的原理经理人和股东实际上是一个委托代理的关系，股东委托经理人经营管理资产。但事实上，在委托代理关系中，由于信息不对称，股东和经理人之间的契约并不完全，需要依赖经理人的道德自律。股东和经理人追求的目标是不一致的，股东希望其持有的股权价值最大化，经理人则希望自身效用最大化，因此股东和经理

2023-07-22

142人看过
董事会
企业合并可能会面临哪些潜在风险

企业兼并的风险有：1、信息不对称造成的法律风险，是指双方在并购前隐瞒一些不利因素，并购完成后给对方或目标公司造成不利后果。现实中，更多的是被收购方隐瞒一些影响交易谈判和价格的不利信息，如对外担保、对外债务、实际应收账款无法收回等。并购完成后，目标公司被埋下巨大的潜在债务，使得并购公司的成本惨重；2、律师为并购提供法律服务，要注意尽量不要违反并购的法律规定，这体现在信息披露、强制收购、合法程序、一致行动等方面。如果董事会在收购上市公司时没有就收购可能对公司产生的影响发表意见，或者独立董事没有单独发表意见，导致程序违法；3、由于一些并购不是两相情愿，目标公司面临敌意收购时，为了争夺公司控制权，董事会必然会采取一些反并购措施。有些反收购措施自残严重，过于关注管理层利益，有些与法律冲突，极大地损害了公司股东的利益，导致并购两败俱伤。企业兼并的利弊企业兼并在经营战略上的位置及兼并的利弊企业的经营战略

2023-07-07

457人看过
债权人
代持股东有哪些潜在风险？

代持股隐名投资在公司法律事务中较为常见，也就是我们通常所说的名义股东现象。但是其中的风险也是比较多的。有时候在对一家公司的投资当中，有些出资人不愿意公开自己的身份，或者是为了规避经营中的某些相关联的交易，或者是为了规避国家法律对某些行业持股上限的限制。因此找到一个没那么多资本投资，但更具持股资格的法人成为其名义股东。如果实际出资人未全面履行出资义务，则名义出资人需要对公司债务在实际出资人未出资的本息范围内承担补充赔偿责任。通俗的说，名义上的股东很有可能被当成替罪羊。代持股东的退出方式应该是怎样的代持股东想要完全摆脱责任，就应当将代持的股权转让给实际控股人或者是其指定的第三人。到工商管理部门办理股东变更的登记。1、股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。2、显明股东以其实际代持的股权承担相应的责任，

2023-07-03

97人看过

法律综合知识
借车给他人存在哪些潜在风险

关于民事责任部分：首先，请注意对于此项侵权事件，我们将由保险公司按照相关法律法规，且仅限于在强制第三者责任险的范畴以内，来承担相应的赔偿责任。然而，当具体的责任主体无法确定时（该责任主体为实际使用人），则需对此进行补充性的赔偿。其次，倘若在此情况下，车主并未购置任何保险，由于现行的法律对此尚无明确规定，因此，依据相对公平与合理的原则，我个人主张这部分赔偿责任应由车主与其所属实际使用人共同承担。至于刑事责任部分：假设车主在他明知借用之人尚未取得合法的驾驶员执照的前提下，依旧出借车辆。那么在此类事故发生产生之后，车主意愿使用人和他应该被依法以【危险驾驶罪】来严肃处理。根据我们所了解到的情况，持有无照驾驶资格实际上对众多的特定人群构成了严重的安全隐患，且这种隐患无疑是可预测的；同时，从无照驾驶人员的内心状态来看，无疑体现着放任其行为的故意心态。进一步来看，车主在清楚地意识到别人没有拿到驾驶证就毫

2024-08-14

281人看过
夫妻共同财产
银行卡被法院冻结，家人会面临哪些潜在风险？

法院冻结银行卡家人没有什么影响。因债务纠纷导致个人银行卡被冻结的，会影响配偶的银行卡，作为夫妻共同财产，配偶的银行卡也可以被债权人申请冻结。除了夫妻共同债务，另一方会被列入共同债务人，其他家人不会被影响。家人之间没有帮忙归还债务的义务。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。法院冻结银行卡后多久会把钱划走？被冻结的帐户，在法定的时间内，经法院通知，被执行人拒不主动执行的，法院可以将冻结的账户上的钱划走，然后转给申请执行人。银行应配合法院执行已经生效的判决。这主要看被执行人的配合程度和法定时间。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单

2023-07-08

431人看过
户口本
户口本照片外泄会有哪些潜在风险？

居民户口簿的办理需要提供户口本照片,不会对任何方面产生影响,也不会带来其他问题。同时,居民户口簿的登记权属于户口登记机关,其他单位和个人不得在簿上作任何记载。如果户口簿遗失或发生变动,应持户口本到户口登记机关申报登记。如果全户迁出户口管辖区,应向户口登记机关缴销居民户口簿。不会对任何方面产生影响的，不会带来其他问题的，仅需提供户口本照片，不会带来任何不便。户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。户口本上的信息能被修改吗？根据我国《民法典》第一千零一十二条的规定，户口簿上的信息属于个人隐私，任何单位和个人不得篡改或者毁损。因此，户口本上的信息不

2023-10-24

422人看过
信用卡
公司法人欠信用卡被冻结，潜在风险有哪些？

这段内容主要讲述了信用卡欠款可能导致公司账号被冻结，如果无法偿还债务，可以考虑与银行协商还款、分期还款或最低还款等方式来缓解还款压力。其中，协商还款可以延长还款期限、降低部分利息、手续费；分期还款虽然能短时间内缓解还款压力，但手续费较高；最低还款虽然可以减轻还款压力，但银行会按全额计息，利息较高。因此，用户在选择还款方式时需要根据自身实际情况进行权衡和决策。如果法人欠信用卡被冻结,可能会导致其公司账号被冻结。如果信用卡无法偿还债务,可以考虑以下几种办法:1.主动与银行协商延迟还款时间。告知银行无力还款的原因后，银行会根据实际情况来决定是否同意用户协商还款。协商还款成功，通常可以延长还款期限、降低部分利息、手续费，这时候用户就按照协商后的约定进行还款；2、分期还款：能短时间内缓解还款压力，但是不免手续费，分期越长手续费越高；3、最低还款：银行是按全额计息的，最低还款利息是比较高的。法人

2023-09-06

454人看过

继承权
继承权取得的途径和潜在风险有哪些？

《民法典》规定继承权的取得方式有通过遗嘱取得以及通过法律规定取得。法定继承的第一顺位是配偶、子女、父母，第二顺位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据相关法律规定，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承权的丧失情形有哪几种丧失继承权，是指依照法律的规定在发生法定事由时取消继承人继承被继承人遗产的资格。（一）故意杀害被继承人继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂，也不论是否受到刑事责任的追究，都丧失继承权。这里要注意必须是故意杀人，过失杀人不丧失继承权。（二）为争夺遗产而杀害其他继承人只要继承人所杀害的是法定继承人范围以内的人，不论是直接杀害还是教唆他人杀害，不论既遂或未遂，不论是否被追究刑事责任，均丧失继承权。但继承人的配偶或其他亲属独立实施杀害行为的，不发生继承人丧失继承权的后果。但是，继承人杀害其他继承人不是为了争夺遗产，而是为了其他目的，出于其他的动

2023-07-06

390人看过
仲裁机构
警惕：旅游合同潜在风险

审查旅游合同的注意事项：1、合同具备的内容是否完整2、应注意合同的目的性3、应注意旅行社是否为合法主体4、尤其要注意法律责任的部分：对于双方的违约责任的承担，是合同中尤为重要的一部分；5、要签合同的话要看手写部分，与旅行社的人所讲的是否一致，对照行程单是否一致，一般行程单都作为附件的。旅游合同定金尾款什么时候交我国旅游法对旅游合同定金和尾款什么时候交纳是没有规定的，这些问题一般由旅行社和旅客共同协商确定，并且在合同中载明。相关法律规定《中华人民共和国旅游法》第五十八条包价旅游合同应当采用书面形式，包括下列内容：（一）旅行社、旅游者的基本信息；（二）旅游行程安排；（三）旅游团成团的最低人数；（四）交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准；（五）游览、娱乐等项目的具体内容和时间；（六）自由活动时间安排；（七）旅游费用及其交纳的期限和方式；（八）违约责任和解决纠纷的方式；（九）法律、法规规定和双方约

2023-07-20

225人看过
有期徒刑
银行卡套现有哪些潜在风险？

银行卡套现属于非法经营罪。持卡人以非法占有为目的，不通过ATM或银行柜台等正规渠道提取现金，而是通过一些非法中介机构以虚假消费的名义，采用套现的方式恶意透支，取得现金应当追究刑事责任。以涉案金额大小认定犯罪情节的严重程度，具体标准如下：1、数额超过一百万元或者使金融机构经济损失十万元以上，属于情节严重；2、数额超过五百万元，或者使金融金钩经济损失一百万元以上属于情节特别严重。根据犯罪情节轻重将受到相应的惩处。我朋友用我的银行卡套现又不还怎么办首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。《中华人民共和国刑法》第二百二十五条

2023-07-07

255人看过
协议离婚
协议离婚潜在的风险有哪些？

协议离婚的风险包括：1、离婚协议的内容不具有强制执行力；2、离婚协议的内容可能会隐藏后患。由于当事人没有相应的法律素养，一些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少，在审查相关离婚协议时，没有隐藏在离婚协议中的风险或对一方不利的因素，可能会出现后患；3、离婚协议的内容，当事人有权在诉讼中反悔。协议离婚中有什么要注意的协议离婚中要注意：1、要在协议上写明办理离婚登记的时间范围，以及违约的后果；2、夫妻共同财产要明细；3、对孩子的抚养问题要明确，写明孩子由谁抚养，抚养费为多少，以及另一方的探望权等问题；4、审查是否有违约责任。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚

2023-07-11

301人看过

催款
承包人可能面临哪些潜在风险？

承包人的风险有：1、在拖欠工程款的早期阶段，除催款外，还应通过法律承认的函告方式催款。如无效，应分析业主的融资能力和履约能力，明确其违约行为，并进一步催款和索赔；2、价格变更风险。如有工程设计变更，极有可能导致价格变更，项目部变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签字；3、数据不完整的结算风险；4、风险变化频繁；5、拖延未结算的风险，发包人未在约定时间内结算的，应当承担相关费用。土地承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：（一）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。（二）使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。（三）收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的

2023-07-04

461人看过
近亲结婚
近亲结婚存在哪些潜在风险？

近亲结婚的风险有：1、近亲婚姻将大大提高隐性遗传病的可能性。根据相关资料，近亲结婚后代的隐性遗传病将是非近亲结婚后代的150倍；2、近亲结婚多基因遗传病的发病率高于非近亲结婚。据调查，近亲后代先天性心脏病、无脑、脊髓裂变等多基因疾病的发病率约为1、64％，高于非近亲子女0．57％；3、近亲结婚儿童早期死亡率和畸形率也较高；4、近亲结婚后代体质差，体重轻，身高矮。什么情况算近亲结婚，有哪些范围近亲是指三代或三代以内有共同的祖先。如果他们之间通婚，称为近亲婚配。我国《民法典》规定三代以内血亲禁止结婚，包括第三代，即禁止表兄妹结婚。三代以内旁系血亲，包括：（1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。（2）不同辈的叔、伯、姑、舅、姨与侄（女）、甥（女）。即叔叔（伯伯）不能和兄（弟）的女儿结婚；姑姑不能和兄弟的儿子结婚；舅舅不能和姊妹的女儿结婚；姨妈不

2023-07-05

337人看过