信用卡有贷款能按揭房子吗-法师兄

信用卡有贷款能按揭房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 20:53:20 148 人看过

未还清信用卡贷款的行为人可以按揭房子。银行进行贷款审核时，需要查询个人信用报告，信用卡欠款只要按期还款，一般不会影响房贷；即使具有不良还款记录，信用报告中的负面信息在还款后五年即可恢复。

一、欠信用卡钱多长时间会被起诉处理

银行可以随时起诉，与拖欠时间无关。只有欠款本金额达到1万元以上，经发卡银行两次催收后3个月以上仍归还的，视为刑法恶意透支，涉嫌信用卡诈骗。根据《中华人民共和国刑法》规定有下列情形之一，开展信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金：恶意透支的。逾期还款将记录在个人信用报告中，但逾期还款等负面信息不会永远记录在个人信用报告中。

二、信用卡逾期转移财产

信用卡逾期转移财产属于违法行为的后果：

1、信用卡欠款逾期会生成不良信用记录，影响个人信用及以后的信用业务，如贷款、车贷、房贷、办理其他业务等；

2、逾期还款会产生利息及滞纳金，如果欠款时间过长，会产生高额利息以及滞纳金。

使用信用卡后，在规定的日期内没有偿还银行，就称为逾期。

三、信用卡欠款社保卡能查吗

信用卡欠款社保卡一般不能查。社保机构是没有信用卡逾期记录的，在中国人民银行查询提供的个人征信记录上会记载信用卡逾期欠款情况。商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。信用报告中的“查询记录”一项，会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内，信用报告因贷款、信用卡审批等原因，多次被不同银行查询，但这段时间内没有得到新贷款或信用卡，可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多信用卡相关文章

结婚证
信贷卡逾期5次还能按揭买房吗

信贷卡逾期5次一般不能再按揭买房，按揭买房的基本要求是：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。一、按揭买房的流程有哪些？1、向开放商付首付款；注意保存首付款收据。2、到银行填写《个人住房贷款申请表》。3、银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批；如果认为符合银行的贷款条件；会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》；合同期限不超过30年。4、到房管局办理《房屋他项权利证》；用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。5、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议；并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。6、

2023-03-24

466人看过
承诺
哪些房子不能办理按揭贷款?

针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(3)土地使用权已抵押的房屋;(4)已经被依法查封冻结的房屋。贷款比较困难的房屋有：(1)集体土地上的房屋;(2)房龄很老的房屋，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房。一、农村自建房补贴标准农村建房国家是有补助的，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，以下四类人建房国家是有补助的。1、农村贫困户农村贫困户包括农村的低保户、五保户、贫困残疾人农户及建档立卡的贫困户，这些农民在建房前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。2、危房改造户为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建房屋。农村危房改造的补

2023-03-24

283人看过
承诺
房子按揭没有还完贷款可以买房子吗

一般是可以的，只要符合当地购买二套房的条件就可以购买，如果第二套房子需要按揭的，还需要提供银行流水等相关证明。一、房子按揭贷款流程1、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。2、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭贷款申请书。3、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件。4、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同

2023-06-20

438人看过
信用卡
有信用卡买房子贷款能下来吗

没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。买房刷信用卡付款的雷区1.新政实施更易被商家转嫁手续费羊毛出在羊身上，多出的费用让购房人承担。信用卡属于贷记卡的类别，也就是说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费，并且单笔没有封顶限制。在实际执行时，银行会执行浮动费率，各银行在制定费率上也不尽相同，总体上是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付首付产生少则几百多则上千的服务费，对于商家来说压力着实不小。因此，有些开发商会让客户承担手续费，

2023-06-20

262人看过

借款
有按揭还能公寓贷款吗

银行有贷款可以按揭买房的，按揭买房只要符合贷款机构的相关规定即可，按揭贷款并没有规定借款人不可以在银行有贷款。但是，在银行有贷款的借款人负债率较高，负债率较高所办理的按揭贷款额度会比较低一些。一、企业能按揭贷款吗公司买房可以按揭贷款。不过，公司买房一般都会视为商业用房，而且贷款额度一般是50％，利率也要上浮10％，如果是外资公司在国内只允许购买一套房子。公司按揭贷款买房的流程如下：1、首先需要提出购房申请。公司和售房单位签订相应的购房合同，银行这边会根据合同向借款的公司发放一份住房借款申请书；2、银行会进行调查和审批；3、调查和审批通过后，银行会与借款公司签订贷款合同；4、若以所购住房为抵押还需进行抵押登记和办理合同公证；5、最后就是银行发放贷款。二、期房按揭后能不能退房需要明确的是，只要房屋买卖双方协商一致，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。那么，退房以后，房屋按揭贷款怎么办呢？

2023-03-08

174人看过
结婚证
深圳有按揭房怎么快速信用贷款

一、深圳有按揭房怎么快速信用贷款1：找对贷款产品。银行有很多家，每家银行的贷款产品、门槛都是不一样的。因此，借款人选择贷款产品时，应根据自己的资质情况逐一对比，看看哪款产品与自身条件最为匹配，这样才能提高获贷率。2：确定好贷款额度。在申请信用贷款的时候，很多人存在误区，认为额度越高越好，其实不然，信用贷款额度适合最重要。一般来说，普通工薪族获得的信用贷款额度在个人月收入的四到六倍之间;公务员、国企员工、教师、医生等稳定职业员工获得贷款额度在个人月收入的六到八倍之间;企业高管、银行VIP客户获得的贷款额度要高一些，最高可达到五十万。所以，申请信用贷款的时候，借款人一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度，以免难以获批。3：确定贷款期限。申请信用贷款的时候，借款人不要一味地追求长期限，因为贷款期限越长，你需要支出的贷款利息越多，这样就增加了贷款成本，而且增大了还款压力。因此，大家在选择信用贷款的

2023-05-29

383人看过
征信
征信不好房贷能转按揭吗

首先，个人征信有不良记录的确会影响贷款，单并不代表不可以贷款，主要还是看其严重程度和银行审批标准。情况一申请人可能由于遗忘了还款时间等非恶意行为产生了不良记录，这种情况下，一般和银行解释说明情况、开具证明，补充材料就可以提升贷款成功率，但过程比没有征信不良记录的人要繁琐一些，而且贷款利率可能较高。情况二申请人若被查出严重不良记录，比如出现连三累六的情况，去银行贷款的成功率就会大大降低，很大可能会被银行拒贷，按揭买房很悬乎。“连三累六”是体现贷款有多次逾期的一种说法，一般来说“连三”是指连续三个月逾期还款，“累六”是指一年内累计六次逾期还款。在银行看来，征信上无论出现“连三”还是“累六”，都是比较严重的问题。具体来看，相比“累六”，“连三”的风险性更大，因为连续三个月逾期还款银行对你的还款能力绝对是存在质疑的。累计六个月的逾期还款有可能是常年使用信用卡偶尔逾期还款，存在用户疏忽造成的概率，但

2023-08-16

415人看过
退房
按揭贷款不批准能退房吗

按揭贷款办不下来可以退房。按揭贷款是指在商品房购房购销过程中，采用按揭方式支付购房款项的贷款。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。所以应当在协议中规定好贷款未批准可以退房的条款以保证购房者利益。一、按揭房是否可以过户给别人按揭房可以过户给别人。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以把房屋办过户了。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的个人住房按揭贷款。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%以二者低者为准。开发商未交房的按揭房。由于

2023-06-21

163人看过

房改房
安置房能不能按揭贷款

安置房能做贷款，但是需要满足一定的条件才行，如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一、安置房过户费用有哪些：1、交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征，卖方承担。4、核档费：50元／宗。5

2023-03-29

429人看过
小额贷款
房子有按揭小额贷款可以起诉吗

可以起诉维护自己的合法权益的。民事诉讼就是民事官司，是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，人民法院立案受理，在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，经人民法院审理和解决民事案件由人民法院审理的特殊案件的活动。一、案件的证据是指什么案件的证据是指能够证明案件真实情况的一切事实。证据是整个诉讼活动的基础和核心，是当事人能否胜诉的关键，是法官判断案件事实的根本依据。在查明案件事实、正确适用法律、及时审理案件以保护当事人的合法权益方面发挥着关键作用。所以，在某种程度上，打官司就是打证据。在诉讼过程中，当事人和法官的一切活动都是围绕诉讼证据进行的。没有证据，当事人无法说服法官做出有利于自己的判决；没有证据，法官无法正确适用法律判断当事人权利义务的归属。因此，收集、审查、核实和确定证据是民事诉讼的中心任务。人民法院审理所有民事案件，从案件的起诉和受理到判决的整个诉讼过程，都离

2023-03-01

291人看过
保证
按揭房贷款保证金能退吗

借款人房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。房屋贷款保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。一、房产证公积金贷款只能是个人或夫妻吗个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完

2023-03-05

382人看过
信用卡
信用卡逾期买房子还能贷款吗信用卡逾期买房子还能贷款吗

一、信用卡逾期买房子还能贷款吗1、逾期一次或两次的影响是比较小的，如果在日常生活中由于疏忽和忘记还款一次或两次而导致逾期记录，持卡人只需要在发现后及时偿还欠款，然后向银行申请非恶意逾期证明就可以了。就算没有证明，在申请贷款买房，持卡人只需向贷款机构如实解释情况，通常也没什么问题。2、“连三累六”将产生影响，如果贷款人累计逾期6次或逾期时间超过3个月，将对个人信用产生影响。在这种情况下，贷款人不可能申请到房贷。只能还清欠款后，等五年时间，不良记录彻底删除后才能贷款。二、信用卡逾期买房子能写名字吗不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记，就算是在信用调查中有问题，房地产证书上也是可以写上姓名的。只要加名字的人是该房屋的所有人，就可以在房产证上注明其姓名。然而，对于抵押贷款尚未还清的房屋，如果想在房屋登记簿上添加其他人的姓名，你需要获得贷款银行的同意。可是银行为了规避风险，通常不会同意个

2023-02-16

214人看过

借款
按揭车再贷款，正在按揭的车能二次贷款吗

汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括：（一）做二次抵押的汽车，有再贷款空间。（二）办理汽车二次抵押的手续要齐全；（三）借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力；（四）贷款机构要求的另外的条件。按揭车贷款能不押车吗？答案是可以的，按揭车是可以申请不押车贷款的。可以申请不看征信的抵押贷款，或者看征信的车抵贷。例：在广州有多家可以办理按揭车不押车的抵押贷款公司，其优点：不看征信，只需要广佛有收入，流程简单，当天放款。或者到银行申请车抵贷，当然也是需要做抵押登记的，但银行的要求比车贷公司高。其优点：利息低。按揭车二次贷款流程贷款资料：（一）借款人第二代身份证；（二）贷款用途资料；（三）车辆行驶证（原车贷已结清的客户需提供）。按揭车再贷款——信用贷款的申办流程：（一）了解客户资金需求、判断是否符合车贷申请条件（二）客户填写授权书，提供身份证复印件正反面，以便银行查询个人信用报告（三）符合条件的客户

2023-02-26

78人看过
抵押贷款
咨询了解一下按揭房子能抵押贷款吗

你好，你的问题按揭房子能抵押贷款吗，在有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根据当前的情况知道，银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3－6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，因此，提前做好还款计划还是非常有必要按揭房子抵押贷款能贷多少钱，最长多少年房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，

2023-08-10

347人看过

换一批

#法律综合

北京

律师推荐

查看全部律师

#法律综合知识导航

民生政策知识频道

展开

#信用卡