一、抵押物被债务人卖掉了怎么办
抵押物被债务人卖掉了处理办法是请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押权人需要证明抵押财物被卖了可能损害抵押权。
根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:
1.当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;
2.当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效的能取得物权;也就是说,当事人之间的约定不能对抗已经登记的受让方;
3.当事人约定禁止转让,且约定有登记于不动产登记机构:转让合同有效的不能取得物权;这种情况下,没有抵押权人的配合,也无法办理过户登记。
三、自己贷款能用别人的抵押物吗
当事人贷款的,可以用第三人的财产进行抵押,但需要经第三人和债权人的同意,双方同意的,由第三人与债权人签订抵押合同。
法律规定:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
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抵押物被债权人卖了怎么办?江苏在线咨询 2022-06-27为了保护抵押权人的合法权益,我国规定,如果抵押人转让抵押财产的,必须事先征求抵押权人同意,并且将转让抵押财产的钱提前清偿债务或是提存。未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不
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