1、房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格＋房屋装修协议补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）房屋拆迁补偿差额＝合法拥有房地产评估价格＋房屋装修协议补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额－被拆迁人获得所有权交换的房屋评估价格2、房屋拆迁设置费用的计算标准：（被拆迁人或租赁人）房屋拆迁设置费用＝搬迁补助金＋没有提供周转住宅的临时设置补助金＋过渡期限的临时设置补助金＋房屋拆迁补助金额＋房屋拆迁补助金额＋房屋拆迁补助金额＋房屋拆迁补助金额的损失拆迁人提供周转住宅，拆迁住宅的使用者居住的情况下，公式的第二个补助费为0的拆迁住宅属于住宅的情况下，公式的第四个赔偿费为0。住宅补偿费（住宅重置费）用于补偿被拆除的住宅所有者的损失，按照被拆除的住宅的构造和折旧程度分类，按平方米的单价计算。
拆迁补偿安置房屋是否可以买卖
拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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拆迁补偿安置标准是多少？
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房屋拆迁补偿一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通2023-03-30131人看过 -
房屋拆迁补偿一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通2023-06-02174人看过 -
房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿安置费用计算标准是：房屋拆迁补偿安置费用＝搬迁补助费＋临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋停产停业损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补助费为0，拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。房屋搬迁安置费的计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停2023-07-31174人看过 -
房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿安置费用计算标准是：房屋拆迁补偿安置费用＝搬迁补助费＋临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋停产停业损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住的临时安置补助费为0，拆迁房屋属住宅房屋的非住宅房屋停产停业损失赔偿费为0。房屋搬迁安置费的计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停2023-07-31408人看过
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农村房屋拆迁被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。拆迁安置补偿标准2010年7月，农民征地补偿标准，将动态调整逐步提高。为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。《通知》要求各2023-08-04414人看过 -
拆迁安置（一）土地补偿费及安置补助费，按10．8468万元／亩的标准进行赔偿，依法有偿收回国有农用土地使用权的，参照本标准执行。（二）根据市政府十四届55次常务会议纪要要求，青苗及地上附着物（不含房屋征收补偿和坟墓补偿）补偿费实行包干，标准为3．6万元／亩，其中3万元为青苗和地上附着物补偿费，0．1万元为工作经费，0．5万元为征地奖励费用。青苗及地上附着物补偿标准，按琼府［2015］36号文件规定的标准补偿，包干费用按征地面积由市国土资源局拨付给镇政府，由镇政府平衡统筹使用。（三）按照市政府十四届43次常务会议纪要要求，征收农民集体建设用地，按照15万元／亩的标准进行补偿，依法收回农村集体使用的国有荒地、沿海滩涂，给予“安置补助费”补偿。（四）依法征收农民集体土地及依法有偿收回国有农用地涉及地上建筑房屋及附着物的，按市政府批准最新的城市建设房屋参考基价及市政府批复的补偿标准执行。需要评估补偿的，按2023-08-04153人看过
拆迁补偿标准因地区而异，通常包括以下方面： 1、房屋补偿费（房屋重置费）：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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安置房拆迁补偿标准是多少江西在线咨询 2021-10-261、房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格＋房屋装修协议补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）房屋拆迁补偿差额＝合法拥有房地产评估价格＋房屋装修协议补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额－被拆迁人获得所有权交换的房屋评估价格2、房屋拆迁设置费用的计算标准：（被拆迁人或租赁人）房屋拆迁设置费用＝搬迁补助金＋没有提供周转住宅的临时设置补助金＋过渡期限的临时设置补助金＋房屋拆迁补 -
厂房拆迁安置补偿标准是多少？青海在线咨询 2021-04-09（1）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 （2）构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 （3）设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。 （4）搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用， -
拆迁安置补偿标准，安置补偿是多少钱辽宁在线咨询 2022-08-23一、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。 二、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积，或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。被拆迁人属重新划拨庄基地的，按补偿面积的重置价上浮20%至60%;被拆迁人属没有条件划拨宅基地的，按补偿面积的重置价上浮10%至30%。 -
厂房拆迁安置补偿标准是多少澳门在线咨询 2022-05-14（1）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不 一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 （2）构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不 一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 （3）设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票（收据），作折旧处理补偿。 （4）搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费 -
安置房屋拆迁补偿标准是多少香港在线咨询 2022-05-10商铺拆迁是有补偿的，补偿的评估依据有三种： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价是指由估
