土地使用税的计算方法是什么？在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人是城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税计算公式：应纳税额=纳税人实际占用土地面积×纳税人占用土地的本级计税标准。每年每平方米土地使用税为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府在本条例第四条规定的税额范围内，根据市政建设和经济繁荣的情况，确定本辖区的适用税额范围。

市、县人民政府根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准施行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税额标准，但减征额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30%。经济发达地区的土地使用税适用标准可以适当提高，但必须报财政部批准。相关知识：

土地使用权转让方式

土地使用权转让方式包括转让、租赁和抵押。土地使用权转让，是指土地使用者单独或者随地上建筑物、其他附着物将土地使用权转让给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为出让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与。出售是指出让人以土地使用权为交易条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间土地使用权的转让。赠与是指出让人将土地使用权无偿转让给受让人的行为。土地使用权租赁，是指土地使用者将土地使用权单独或者连同地上建筑物、其他附着物出租给他人，由他人支付租金的行为。土地使用权的原所有人称为出租人，土地使用权的承担人称为承租人。土地使用权抵押是指土地使用者提供可以抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保的行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押人，被抵押的债权人称为抵押权人。

土地使用权转让抵押时，地上建筑物及其他附着物的所有权转让抵押；地上建筑物及其他附着物的所有权转让抵押时，使用范围内的土地使用权转让抵押。但作为动产转让的地上建筑物和其他附着物除外。土地使用权出租的，应当相应出租地上建筑物及其他附着物的使用权；土地使用权出租的，应当相应出租使用范围内的土地使用权。