村里的土地，归村集体所有。而村集体，又是由每一个村民组成的。因此，对于村里土地进行征收，应当征求村民意见，对于补偿标准又提出异议的权利。其补偿也应当归村集体，并发放给村民。但是有的地方，征地时，并未征求村民意见，是由村干部代签补偿协议，甚至钱也是直接打到村民储蓄卡里。这时，村民还能不能就补偿款提出异议呢?

征收到了这一步，不知被征收的你，有没有看出这其中的问题所在。

一、村长代签补偿协议、领了钱，村民有份吗?

海南省某地有个紧邻海边的村子，全村约700多口人。村边靠海有一个发电厂和码头，两者之间有一片将近70亩的空地。前段时间，这块土地上树木被人铲掉，可是没有一位村民知道这是怎么一回事，在多方打听下才知道大家才知道是村长代签了补偿协议，并且把村民代表叫到管理委员会，现场有人给村民代表每人发了1.02万元的补助。

对这个事，一些村民有意见：征收集体土地大家都理解，但这种瞒着大多数村民，暗箱操作的做法让大家无法接受。

二、村委会有权代签补偿协议吗?

实践中，确实有村委会代签补偿协议的情况。这一方面是因为征收方为了省事，不用挨家挨户的去谈补偿协议。另一方面也是为了提高征收效力，达到快速拆迁的目的。

当然，这对于征收方来说，肯定的便捷且很有效率的。但对被征收人来说，由于签字时不知情，在补偿款项上便会很容易受到损失。那村委会代签的补偿协议效力究竟如何呢?

从集体土地属于村集体这个性质来说，村委会签的补偿协议是否有效，这个答案是不能统一而论的。下面我们来具体细化分析：

(一)承包到户的集体土地

大家都知道，农村土地属于集体所有，但如果经过确权登记，承包到户，那么村民享有专有使用权、管理权、流动转包和转让权。任何人，包括政府机构也无权干涉，一切动用农民的土地包括征收占用需要和村民协商同意，村民签字盖章方可动用并有一定的补偿措施。

(二)未经分配的集体土地

针对农村集体所有的土地，未经分配时，生产资料为公有制，土地农民不当家，使用与管理权皆有生产大队与小生产队掌握。此时发生征收，由村委会与征收方签订协议。就不需要所有农户都签字确认了，但是征收方及村委干部应当积极保护村民的知情权和监督权。让大家对农村集体土地赔付金额、具体到每家每户的赔付金额的分解方式发表自己的意见。

如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议该怎么办?

根据《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。

《民法典》的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

所以，如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议使被征收人权益受损的，可以申请人民法院予以撤销。