效力待定的合同可以解除。效力待定的合同被追认前,善意相对人有撤销的权利,善意相对可以撤销合同。此外,当事人协商一致,可以解除合同。
一、无权转租的合同效力
无权转租的合同效力是效力待定的。
经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。
如果权利人认为此合同有损于自己的权益,可以拒绝追认,该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人,可以向无权处分人主张缔约过失责任。
二、有多人签的合同只有一人代签合法吗?
多人签订的合同,其中一人是代签的法律没有禁止该行为,但该代签行为必须经过被代签人的授权,否则该合同的效力待定。
根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
三、民事法律行为有效期什么是追认期
效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。法律相关规定有,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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