男方私下送房给小三，如何追回？-法师兄

男方私下送房给小三，如何追回？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:21:35 283 人看过

一般情况下，男方私下赠送房产给小三可以要回。如果丈夫用属于夫妻双方的财产为小三买房子，那就是私自处分夫妻共同财产，属于无效行为，妻子可以要回赠送给小三的房产。夫妻中的一方出轨，给第三方购房或赠送礼物，都属于单方处置财产，侵占了另一方的财产份额。另外一方有权向第三方追回属于自己的份额。

赠送房产过户费怎么算

赠送房产过户费要收取以下费用：

1．需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2交纳。

2．需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1．5％缴纳契税。

3．需赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0．5的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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