男方私下送房给小三,如何追回?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 10:21:35 283 人看过

一般情况下,男方私下赠送房产给小三可以要回。如果丈夫用属于夫妻双方的财产为小三买房子,那就是私自处分夫妻共同财产,属于无效行为,妻子可以要回赠送给小三的房产。夫妻中的一方出轨,给第三方购房或赠送礼物,都属于单方处置财产,侵占了另一方的财产份额。另外一方有权向第三方追回属于自己的份额。

赠送房产过户费怎么算

赠送房产过户费要收取以下费用:

1.需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2交纳。

2.需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照销售价格的1.5%缴纳契税。

3.需赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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