一、买房退定金纠纷怎么办关于商品房买卖合同争议的解决方式共有如下四种途径可供选择：

自主协商，第三方调解，仲裁裁决及进入法律诉讼程序。

首先，我们来看下自主协商这一解决方式。

当合同各方当事人能够以积极的态度，基于和睦友善的基础开展交流与协商工作，以期化解彼此之间的纷争，那么这种方法无疑是最为理想有效的选择。

其次是调解措施。

当合同签订方无法通过协商达成共识时，他们可以请求相关第三方机构协助调解，例如当其中单方或者双方为国营企业时，可向其上级部门进行调解申请。

上级部门应对纠纷作出客观公正的判断并进行调解工作，但不能涉及任何形式的强制性命令。

同时，合同签订各方也有权请求合同管理机关、仲裁机构乃至民事法庭等介入调解过程。

再次看仲裁手段。

若合同签订各方在自愿协商及调解环节均无法达成共识，且不愿意再进行调解的话，则他们应当依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生以后所签署的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，当合同中未设立仲裁条款，或者事后未就仲裁事宜达成一致意见时，合同签约各方同样可行使他们的法定权益，即向相关法律机构提起诉讼，寻求通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、购房定金合同纠纷怎么办购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；

没有约定的可以协商；

协商不成的，可以起诉或其他方式等。

如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房退定金纠纷怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。