设立房地产公司条件-法师兄

设立房地产公司条件

来源：互联网时间： 2023-04-10 10:32:45 138 人看过

设立房地产公司的条件设立一家房地产开发公司，无论是有限责任制还是股份有限制，除必须符合《公司法》规定的设立条件外，还需符合其他法律法规规定的特别条件。依照《城市房地产管理法》的规定，从事房地产开发和经营的公司应当具有国务院规定的注册资本，并且同时具有足够的专业技术人员。《建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备。可见，我国法律法规对房地产开发公司的设立条件，规定得比较严格，如果该房地产开发公司兼进行具体的建筑活动，还需具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。根据《城市房地产经营管理条例》第五条规定，设立房地产开发公司除应符合《公司法》规定的设立条件外，还应当具有下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。由此可见，你公司若计划投资设立一房地产开发公司须符合前述法律法规所规定的设立条件。

一、分包合同可以个人签订吗

分包合同不可以跟个人签约。法律规定，建筑工程承包合同承包方当事人必须具有企业法人资格或者从事建筑行业的资格。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的合同无效、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同无效。

《建筑业企业资质管理规定》第三条规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资格证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

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公司办事处的设立条件

一、公司办事处的设立条件（一）是办事处作为固定业户外出经营活动的办事机构，向其机构所在地主管税务部门申请开具《外出经营活动税收管理证明》，持税务登记证副本、《外出经营活动税收管理证明》第二、三、四联，连同运抵货物或经营项目，一并向销售地税务机关申请报验。（二）是办事处作为常设分支机构向经营地工商管理部门办理营业执照，向经营地税务机关办理税务登记（被认定为增值税一般纳税人），按规定在经营地申请领购发票，在经营地申报纳税，销售收入全额计缴总机构。（三）是办事处作为独立的核算机构，在经营地工商管理部门办理营业执照，向经营地主管税务机关申请办理税务登记（被认定为增值税一般纳税人），自主经营，实行独立核算，独立处理全部涉税及有关事宜。二、公司设立办事处流程是怎样的目前，内资的代表处、办事处统称为分公司，分公司分两种：一种是独立核算非公司（可以购买发票及开票）；另外一种是非独立核算分公司（不能购买发票

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房地产中介要成立的设立条件是什么

一、房地产中介要成立的设立条件是什么(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定：房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件

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私募**公司设立条件限制

(一)基金型企业：1、名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金”字样。基金型企业名称核定为：**投资基金有限公司2、注册资本(出资数额)不低于5亿元，全部为货币形式出资，设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于1亿元；5年内注册资本按照公司章程(合伙协议书)承诺全部到位。单个投资者的投资额不低于1000万元(有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内)。3、至少3名高管具备股权投资基金管理运作经验或相关业务经验。基金型企业的经营范围核定为：非证券业务的投资、投资管理、咨询。(二)基金型企业可申请从事上述经营范围以外的其他经营项目，但不得从事下列业务：1、发放贷款；2、公开交易证券类投资或金融衍生品交易；3、以公开方式募集资金；4、对除被投资企业以外的企业提供担保。(三)管理型企业：1、管理型企业名称

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吊车出租公司设立条件

(一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程。(二)有符合规定条件的发起人。(三)注册资本为一次性实收货币资本，至少1亿元人民币或者等值的可兑换货币。(四)符合条件的、在金融、融资租赁行业工作三年以上的董事、高级管理人员，不得少于总数的50%。公司设立方式公司设立的方式基本为两种，即发起设立和募集设立。发起设立又称“同时设立”、“单纯设立”等，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。有限责任公司只能采取发起设立的方式，由全体股东出资设立。股份公司也可以采用发起设立的方式。中国公司法第77条明确规定，股份有限公司可采取发起设立的方式，也可以采取募集设立的方式。发起设立在程序上较为简便。募集设立又称“渐次设立”或“复杂设立”，是指发起人只认购公司股份或首期发行股份的一部分，其余部分对外募集而设立公司的方式。中国公司法第77条第3款规定：“募集设立，是指

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设立保安押运公司条件：

（一）拥有必要办公场地、防护设施和符合国家标准的专用护运车辆；提供金融守护、押运服务的，还应当具有十辆以上符合《专用运钞车防护技术条件》，且经公安部指定检测机构检测合格的专用运钞车；（二）注册资金在三百万元以上；（三）专职守护、押运人员在四十名以上；（四）建立健全符合守护押运服务要求的内部安全管理制度，枪支（弹药）保库（室、柜）及其安全防范设施，符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》和公安部有关公务用枪管理的规定。保安服务公司设立提供武装守护、押运服务的具有独立法人资格的子公司的，子公司应当具备前款规定条件；设立不具有法人资格的保安押运分公司或者押运分部的，保安服务公司应当具备前款规定条件。在我们国家公司的种类也是非常多的，主要是根据公司的经营范围来确定公司的具体种类，保安公司的法人代表需要具备的条件和一般公司法人代表都是一样的，比如说要具有完全的民事行为能力等等，当然就有特殊的地方是保

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申请设立房地产经纪机构什么条件？

房地产经纪机构的设立应符合中华人民共和国公司法、合伙企业法、个人独资企业法、中外合作企业经营企业法、中外合资经营企业法、外商独资经营企业法等法律法规及其实施细则和工商登记管理的规定。此外，设立房地产经纪机构应当具备足够的专业人员：1.以公司形式设立的房地产经纪机构的，应当有3名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和3名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员;2.以合伙企业形式设立房地产经纪机构的，应当有2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员;3.以个人独资企业形式设立房地产经纪机构的，应当有1名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和1名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。根据《房地产经纪管理规

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一、地役权设立条件地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、地役权人的权利地役权人的权利，可分为积极权利和消极权利：1、积极权利即对供役地的利用权。这种利用权，按不同的权利内容，可分为:占有状态的利用和非占有状态的利用。例如，在他人土地上建设并维持水渠，是占有状态的利用;在他人土地上通行，是非占有状态的利用。当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。2、地役权人的消极权利，是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。禁

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本文介绍了设立小额贷款公司的相关条件和规定，包括股东资格、组织形式、注册资本来源、董事和高级管理人员、组织机构和管理制度、营业场所和安全防范措施等方面的要求。同时，还需符合省政府金融办规定的其他审慎性条件。必须满足以下要求：1.符合相应的法规和规定。2、发起人或出资人应符合规定的条件。3、小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2－200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。4、公司的注册资本来源应真实合法。5、有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。6、有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。7、有必需的组织机构和管理制度。8、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。9、符合省政府金融办规定的其他审慎性条件。经营小额贷款公司的要求有哪些？经营小额贷款公司需要满足哪些要求呢？根据《中华人民共和

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集团公司成立条件：1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司；2、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上；3、集团成员单位均具有法人资格；4、企业集团名称的登记管理，参照有关企业名称登记管理的规定执行；5、国家试点企业集团还应符合国务院确定的试点企业集团条件。设立企业集团，一般要经以下步骤：1、咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》，同时准备相关材料；2、递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果；3、领取《企业名称预先核准通知书》及相关材料，同时领取《集团设立登记申请书》等有关表格；4、递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》；5、按《受理通知书》确定的日期领取《企业集团登记证》。注册集团公司的条件1、需要一家母公司，三家以及三家以上的子公司，且母公司的注册资金在3000万以上，母公司和子公司总注册资金在5000万以上；2、企

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办理条件设立保安服务公司条件

(一)有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围；(二)有符合国家规定并与服务范围相适应的注册资金；(三)有固定的经营场所和必备的设备、设施；(四)有一定数量的保安人员和专业技术人员；(五)法定代表人具有大专以上学历和一定的法律专业水平及保安管理工作经验；(六)国家设立企业法人的其他条件。《公司法》第二十三条【有限责任公司的设立条件】设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数；(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；(三)股东共同制定公司章程；(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；(五)有公司住所。一、设立保安押运公司条件：(一)拥有必要办公场地、防护设施和符合国家标准的专用护运车辆；提供金融守护、押运服务的，还应当具有十辆以上符合《专用运钞车防护技术条件》，且经公安部指定检测机构检测合格的专用运钞车；(二)注册资金在三百万元以上

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房地产开发公司设立的规定有哪些？

设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合以上规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合以上条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到

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关于公司的设立条件问题

公司的设立条件包括实质条件与程序条件。因此，我们的探讨也相应地从以下两方面入手：首先是我们应如何规定公司设立的实质条件？这主要牵涉到以下问题：第一，关于资本形态。对此，《公司法》规定了五种形式，即货币、实物、工业产权、非专利技术和土地使用权。现在争议较大的问题是是否允许扩大。如采矿权现已允许转让，能否作为出资？再如知识产权中的其他财产比如商誉(goodwill)可否作为出资？还有，普通债权、生产技能与管理经验以及信用等，可否作为出资？我们的观点是：鉴于股东出资之后，该出资转归公司所有，并作为公司对外承担责任的财产基础，因此，出资的财产既要具有可转移性，同时又可依法强制执行。依此标准，劳务与信用应排除在出资形式之外。第二，关于注册资本的最低限额。在这一问题上，两大法系的态度不大相同。英美法系国家一般没有硬性规定，美国早在1968年的模范公司法中就废除了公司最低资本额的规定，但大陆法系的许多国

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2023检测认证公司设立条件

检测认证公司设立条件设立认证机构，应当符合下列条件：(一)有固定的场所和必要的设施;(二)有符合认证认可要求的管理制度;(三)注册资本不得少于人民币300万元;(四)有10名以上相应领域的专职认证人员。从事产品认证活动的认证机构，还应当具备与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力。设立认证机构的申请和批准程序：(一)设立认证机构的申请人，应当向国务院认证认可监督管理部门提出书面申请，并提交符合认证公司的条件;(二)国务院认证认可监督管理部门自受理认证机构设立申请之日起90日内，应当作出是否批准的决定。涉及国务院有关部门职责的，应当征求国务院有关部门的意见。决定批准的，向申请人出具批准文件，决定不予批准的，应当书面通知申请人，并说明理由;(三)申请人凭国务院认证认可监督管理部门出具的批准文件，依法办理登记手续。国务院认证认可监督管理部门应当公布依法设立的认证机构名录。认证机构不得与

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房产中介公司怎么设立

1、要有形成品牌优势的意识：调查发现，发展较快的房产中介公司往往都是一些有经营优势或特色的公司。加盟也是一个好的做法，加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。可能还有加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。2、客源比房源更重要：作为房产中介商，手上要有属于自己的一些客源，通过自己的渠道以及以往维系好的老客户，逐渐形成一个好的信誉品牌，大力拓展业务。及时了解客户的需求以及相关的形势变化3、两头房源最紧俏：主要是指低价位的房源和高端的房源比较好租。低价位的房子好租是因为大量的外来工的租房需求，而一些花园洋房和地段品质很好的酒店式公寓也有很大的市场，特别是在花园洋房限制出售的政策出台以后，属于富人首选

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