1、居住权的取得可以通过以下方式设定:首先,可以根据合同取得居住权。例如,承租人根据租赁合同取得租赁房屋的居住权。二是依法直接取得居住权。例如,未成年子女有权住在父母家里。三是依照遗嘱等法律行为取得居留权。房屋所有人可以立遗嘱为他人设定居住权。第四,居住权是通过取得时效程序取得的。第二,居住权的主体义务。首先,居住权在居住期间有保管房屋的义务。第二,居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四,居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五,居住权人有义务在居住期满时归还房屋。三是判决设定居住权的条件是:一方不能依靠个人财产和离婚时取得的财产维持当地基本生活水平,没有其他收入来源和住房提出暂住请求;另一方应具有协助居住的能力;对生活困难一方的协助应以离婚时间为限。在居住期限和解除条件上,应尽最大努力促使双方通过调解达成协议,以减少离婚居住权行使的难度,达到结案的效果。(4)取消居留权的条件:
1。在实施居住救助期间,困难一方结婚或者死亡的,另一方可以终止救助;(二)原居住救助期间实施后,困难一方要求另一方继续提供居住救助的,除非另一方愿意继续提供住宿援助,否则不予支持。非因救助人原因造成房屋毁损、灭失的,中止或者终止居住权。
法官判决设定的居住权,未经对方同意,不得转让、出租、继承;居住权人在居住期间有义务在合理范围内对房屋进行维护、维修;房屋被非法侵害的,经提供帮助的人同意,居留权持有人有独立的求偿权。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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房屋再婚居住权安徽在线咨询 2022-10-13从法律角度,享有房屋居住权的一方再婚后仍然可以居住。但在现实生活中,再婚的一方虽然拥有居住权,但只能自己在前夫(妻)家居住。 再婚的一方应该和现在的配偶居住在一起。如果再在前夫(妻)家居住,从道义角度,显得非常尴尬。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住
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居住权怎么确定房屋居住权浙江在线咨询 2022-11-15房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。 2021年1月1日生效的《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 居住权无偿设立,但是当事
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事实婚姻有居住权吗天津在线咨询 2022-11-12事实婚姻不一定享有居住权。 根据2021年1月1日即将生效的《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《民法典》第三百六十七条 《民法典》第三百六十八条