农村土地承包是给个人还是给家庭?
来源:互联网
时间: 2023-04-27 02:20:29
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为满足对土地的利用,农村集体土地可以拿去承包。不过,农村土地拿去承包需要按照法律规定。不过,农村土地承包属于个人还是属于家庭,主要要看具体情况才能确定。如果是采取一般家庭承包的的方式,那么农村土地承包应属家庭所有成员共有,即便在权属证上只登记了户主的名字,也是不影响其性质。
如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的,那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有,即采取其它承包方式获得承包经营权的,其应属于个人所有。
不过,不管是给个人还是给家庭,承包方都要承担下面的义务:
1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
3、法律、行政法规规定的其他义务。
另外,在承担相应的义务的同时,承包方还享有下面的权利:
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
3、法律、行政法规规定的其他权利。
另外,承包的时间也是需要注意的,土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
最后,现在农村搞土地承包都是依据法律严格规定进行的,所以,你要是有不清楚的,那么建议可以在必要的时候找个专业律师咨询下先。
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