如果你有钱,可直接还银行的钱了再和开发商谈拆迁,如果没有,可以直接和开发商谈,有贷款的房子拆迁解决方法有二种,一,货币补偿方式,就是把你的戹子按市场价格评估后,全部打价给开发商,然后直接拿这个钱把银行的按揭一次性还了,剩余的钱你可选择就地或在其它地方购房交首付,但你要注意,给拆迁你的房屋的开发商买的话,开发商有些优惠条件的,二,产权调换方式,你可要求开发商还房,但抵押关系变了,抵押物变成了你将要得到的新房子,请开发商协助你到银行办理变更手续即可,你也可直接到银行办理变更,拆迁费、奖励费等可以照领,只是产权得等你还了按揭才能拥有全产权
有贷款的房子离婚后怎么过户
有贷款的房子离婚后,有4个步骤的过户手续。分别是:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记;2、没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出;3、在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户;4、没有能力一次清偿贷款的,可以和贷款银行协商,变更贷款人,重签住房贷款抵押合同。
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有贷款的房子拆迁怎么办
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有房贷的房子拆迁怎么办
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房子拆迁了贷款怎么办
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房子拆迁有房贷怎么办?
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贷款买的房子要拆迁怎么办
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房子拆迁银行贷款怎么办?
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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房子拆迁有贷款怎么办湖南在线咨询 2021-12-15如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式,那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致,抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式,可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同,并重新办理抵押登记如果不能就重新抵押达成一致,则抵押权人就可能会通知征迁人暂时停止签订安置补偿协议。
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贷款的房子拆迁怎么办内蒙古在线咨询 2022-11-16贷款的房子拆迁了,可以跟银行进行沟通,以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。 若银行在第一时间获得拆迁通知,会与贷款人联系,同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系,落实抵押房屋拆迁事宜,还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。
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贷款的房子拆迁怎么办?香港在线咨询 2022-10-15贷款的房子拆迁了,可以跟银行进行沟通,以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。 若银行在第一时间获得拆迁通知,会与贷款人联系,同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系,落实抵押房屋拆迁事宜,还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。
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请问有土地证的房子被拆迁怎么办?宁夏在线咨询 2022-04-12如果你是有房产证土地证的话,也就是具有合法权益。对方无论是政府还是开发商要求征用你的住房及土地都必须征得你的允许。具体条件是由具有所有权的一方开,然后双方谈判最终达成统一。如果你没有与对方谈妥,对方是没有权利强迫你交出房地产的。简单来说吧,比如你去开发商那里买商品房,你有权利要求开发商按你要求的价格卖给你呢所以同理。如果不知道提出什么样的条件,可以参照当地新商品房的价格,至少补偿款足以购得起一套新
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贷款的房子被拆迁怎么办?上海在线咨询 2022-11-19贷款的房子拆迁了,可以跟银行进行沟通,以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。 若银行在第一时间获得拆迁通知,会与贷款人联系,同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系,落实抵押房屋拆迁事宜,还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。