可以直接在转让安置地吗-法师兄

可以直接在转让安置地吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 15:34:49 450 人看过

安置地可以进行转让，需要视以下情况而定：1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式是有区别的；2、如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易；3、需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了；4、如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果是买家，最好是等房产证办下来了再买。

房屋转让协议公证后可以直接过户吗

房屋转让协议公证后可以直接过户。公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

法律依据：

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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