什么情况下离婚房屋归未成年孩子-法师兄

什么情况下离婚房屋归未成年孩子

来源：互联网时间： 2023-03-08 21:40:28 224 人看过

离婚房子归未成年孩子会发生法律效力。发生法律效力的前提是夫妻双方在做出将房子归为未成年孩子决定时具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实；过户的行为、程序不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、离婚前财产协议书在是否有效

当协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该财产协议书即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、经公证的房屋买卖合同有效吗

房屋买卖合同的效力不受是否公证的影响，当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房屋买卖合同即为有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

离婚证
离婚孩子判归女方情况

（一）两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。（二）孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。（三）孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。（四）男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。（五）男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。也就是不仅有抚养的义务，而且有教育的义务，统称为抚育义务或换个角度称之为抚育权。同时，该法律条款又规定，父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。也就是享有受抚养权的既包

2023-03-20

274人看过
离婚诉讼
什么情况下离婚儿子可以归女方

第一女方没有出轨，或者不良的生活记录。第二女方有固定工作和收入。足够抚养孩子。第三有住的地方。第四孩子从小到大，和妈妈一起生活时间长。最好不是爷爷奶奶带大的。离婚之前孩子如果父母分居，还是也是妈妈一起的。夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。一、离婚儿子能判给女方吗需要结合实际的情况分析，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。最高人民法

2023-03-29

137人看过
抚养权
未成年离婚后孩子的归属问题

两周岁以下的子女，在离婚后一般随母方生活。法院审理离婚案件时，对于不满两周岁的孩子抚养权问题，主要按照该意见从有利于孩子身心健康的角度出发，父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，也是可以准许的。在下列四种情况下，法院会判归由男方抚养：1、当双方协议未满两周岁的子女由男方抚养，并且对子女健康成长无不利影响的；2、女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；3、女方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；4、因其他原因，子女确无法随母方生活的。如女方在监狱服刑等情况。法院在审理离婚案件处理子女抚养问题上，是以有利于子女的健康成长为最终的一个考量标准。哺乳期内的子女，随哺乳的母亲一起生活，法律规定也是考虑到孩子太小，对母亲的依赖性比较大，随母亲生活对孩子的健康成长比较有利。孩子吃奶粉离婚归谁看具体情况定。离婚后，不满两周岁的子女，以由

2023-07-05

130人看过
抚养费
什么情况下孩子离婚后可以改成母姓？

姓名权是我们每个人的基本权利。离婚后，如果孩子已经成年，孩子有权享有姓名权，可以自行依法决定、变更自己的姓名，但是应当符合社会风俗习惯。如果孩子尚未成年，抚养孩子的一方也可以携带孩子的身份证件、户口本、以及证明婚姻关系解除的资料到民政部门更改孩子的名字，孩子既可以随父姓，也可以随母姓，这是法律明确而规定的。离婚后我可以给孩子改姓吗离婚后当事人可以给孩子改姓，但是要在夫妻均同意的情况下才可以改姓。法律规定，父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。但是与此同时父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。支付孩子抚养费是父母的法定义务，不得随意拒绝。《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条自然人

2023-07-01

453人看过

离婚登记
孩子6个月就离婚什么情况下

孩子6个月是可以离婚的。双方可以协议离婚，女方可以提起诉讼离婚，男方不得主动提起诉讼离婚，但是法院认为确有必要的除外。法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。孩子6个月离婚抚养权归谁孩子六个月，离婚时，无特殊情形，孩子抚养权归母亲一方的可能性更大。根据《民法典》（2021年1月1日开始实施）婚姻家庭编中的第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务

2023-07-27

221人看过
再婚
离婚时房屋对未成年孩子有影响吗

夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商，所有只要夫妻双方协商一致，可以把房子过户给未成年的孩子。一、孩子的抚养权可以协议变更吗一般情况下，孩子的抚养权可以协议变更。夫妻可以协商一致变更孩子抚养权。法律也鼓励离婚夫妻尽量先协商，通过最和谐的方式变更子女抚养权。一旦对变更事宜达成一致意见，双方就可以签订变更子女抚养权协议。只要把变更抚养权的事实写清即可，只要协议合法，表达了双方的真实意愿，双方签完字就开始生效。二、登记离婚有次数限制吗登记离婚没有次数上限。我国法律规定婚姻自由，这个自由既包括结婚自由也包括离婚自由，因此，只要夫妻双方协商一致同意离婚，并且就财产分割、债务分割、子女抚养等一系列问题都协商一致了，可以无限次数的办理离婚登记，法律不会进行干涉。三、什么情况下不出抚养费1、夫妻双方协商一致。支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子

2023-06-21

285人看过
抚养权
离婚情况下孩子和财产归属问题分析

离婚孩子归男方的，双方财产的分割根据具体情况而定。对于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决；而对于一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外。对于直接抚养孩子的一方可以在财产分割时请求多分财产。而对于不直接抚养孩子的一方，则需要支付相应的抚养费。事实婚姻离婚孩子该怎么分配关于非婚生子女抚养权归属的规定与婚生子女一致。哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，2至10周岁的孩子，根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况来判决。10周岁以上的孩子，则应考虑该孩子的个人的意见来确定抚养权归属。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要

2023-07-08

150人看过
扶养
房子归未成年孩子所有的意义是什么？

办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费：1、签署确认书与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。2、房产评估房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2％。4、缴纳税费房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3％，印花税会是房管局评估价的0．5％，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。5、出新房产证当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。买房子限购是什么意思房产限购就是限制购房的数量，各地限购令大致如下：本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房

2023-07-02

133人看过

房产证
房产证未下发，离婚后房子归谁？孩子也想要！

具体可以收集对方有家暴、精神疾病等相关情况的证据，同时列举出由自己抚养孩子，更有利于孩子健康成长的相关证据，如良好的经济收入证明、精神状况证明等。如果是因为家暴、重婚等行为导致离婚的，无过错方可以收集对方存在家暴等行为的证据，来要求多分割房屋的产权。房产证还没有下来怎么过户房子未领房产证不能过户。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教

2023-07-17

263人看过
抚养权
什么是离婚孩子判给谁，什么情况下孩子判给谁

从女方的角度来讲，什么情况下，法院将孩子判归女方抚养的可能性较大呢？第一，两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾。第二，孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大。第三，孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大。第四，男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。第五，男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。第六，如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大。第七，八周岁以

2023-08-05

374人看过
抚养权
离婚后孩子抚养权归谁？有变更的情况下？

如果孩子在两周岁以下的一般抚养权归女方，两周岁以上的双方自行协商孩子抚养权归属，协商不成由法院判决。下列情况可以变更抚养权：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（三）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（四）有其他正当理由需要变更的。一、有哪些方式变更子女抚养权可以由双方协商一致后变更子女抚养权或者直接起诉到法院，由法院判决变更子女抚养权。有下列情况之一的变更抚养权，法院会支持：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3.十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。4.有其他正当理由需要变更的。二、

2023-06-20

424人看过
有期徒刑
什么情况下算强奸未成年？

强奸未成年是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。具体处罚是：一、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚；二、强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：1、强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；2、强奸妇女、奸淫幼女多人的；3、在公共场所当众强奸妇女的；4、二人以上轮奸的；5、致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。强奸未成年少女罪是什么罪最高人民法院和最高人民检察院已经将强奸未成年少女的犯罪统一定为强奸罪，不在区分强奸少女和强奸妇女罪，只在量罪情节上有区别。1、犯本罪的，处3年以上10年以下有期徒刑。2、具有下列情形的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（1）强奸妇女情节恶劣的。主要是指利用残酷的暴力手段如捆绑、捂嘴、卡脖等强奸妇女的；在行

2023-07-04

241人看过

抚养权
两个孩子情况下怎么判离婚?

现在两个孩子的越来越多，父母生育两个孩子的初衷，多数是为了以后孩子能多个伴，在教育上，多子女一起成长的过程，也能避免独生子女在性格方面的一些负面弊端。不过遇到离婚这种巨大家庭变故时，就会发生要么被迫分开各自在不同的环境里成长，要么就是双方都要两个孩子的抚养权，维持两个孩子在一起的生活的状态。这时，就发生平衡父母的情感和两个孩子成长环境的冲突和纠结。现实中法院也很难处理这类问题，所以，法院肯定会尽力和双方协商沟通最佳的抚养方式，不会轻易下判决。实在协商不成，法院才会根据孩子的年龄和年龄差，自理能力情况，与父母一方的关系，住房和就学等综合要求，最大限度的维护两个孩子的利益，所以，没有，也不可能有统一的判决标准。作父母的，提早重视夫妻经营之道，就不会出现这种覆巢之下无完卵的痛心局面了，纵使分开了，也要保持双方的正常探望，多给孩子笑脸，比给孩子金山银山更有实际意义。一、什么情况下两个孩子都归女方离

2023-06-20

354人看过
夫妻共同财产
离婚后，未婚女方名下房屋归谁？

婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字，房子是女方的婚前个人财产，如果男方有证据证明出资，女方应偿还男方房款。婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。离婚房子没写女方名字的分割是怎样规定的1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定

2023-07-05

481人看过