廉租房住够5年后就可以购买了吗-法师兄

廉租房住够5年后就可以购买了吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 17:50:24 395 人看过

下面为大家解答廉租房住够5年后就可以购买了吗：廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。

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廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。1、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖给你，你只要符合政府的条件就可以买的。2、因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施过程中，有诸多的问题。而廉租房的物权，也是完全属于政府的。我们只拥有使用权，用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转让属于违法。

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廉租住房保障的方式是将货币补贴与实物租赁结合起来。廉租住房的保障主要就是通过发放租赁房屋的相关补贴，提高城市中的一些低收入住房困难家庭的住房租赁能力。廉租住房是当地的政府，向取得廉租住房保障的一些收入比较低的家庭提供的住房，并且按照相应的优惠标准收取相应的租金。所以，廉租房只能用来出租，不能进行出售。父母住廉租房儿子能够买房吗父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子的房产相对独立，儿子的购房行为不影响父母对廉租房的继续使用，但廉租房的使用要求申请家庭不拥有较大财产收入、人均居住面积低于7平方米，儿子应当单独立户并将其名字在廉租房系统内消除，不得继续租住。《廉租住房保障办法》第五条：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收

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廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户＋无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，由此可见，廉租房过五年后可以购买吗？无疑是否定的廉租房购买条件是什么1、廉租房是可以买卖的，但是购买人拥有的廉租房必须是自己居住，并且居住时间已经满5年（含5年）以上。2、廉租房70％的房产权是属于购买人，但是还有30％产权是属于政府，所以购买人需要出钱购买政府所持有的30％产权，这样就可以将廉租房恢复成商品房，才可以进行自由的买卖交易。3、廉租房只可以买卖给拥有购买廉租房指标的购买人。4、购买人家庭必须是属于低收入家庭或者是最低收入的家庭。

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公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。一、公租房买卖价格是多少，如何进行买卖公租房买卖的价格：1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当属地公租房所出台的价格，来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。公租房如何进行买卖：公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或

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廉租房5年过后买以前的租金算不算里面?不算。廉租房不能购买1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。廉租房的申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共

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本文介绍了廉租房的定义和特点。廉租房是政府向符合条件的家庭提供社会保障的住房,通过租金补贴或实物租赁方式实现。其分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免为辅。同时,廉租房不能买卖,一旦相关单位发现不符合条件或买房,就要求搬走。依据原文，我们可以将“买卖”改为“租赁”，将“经批准后可续租”改为“经批准后可继续租赁”。因此，改写后的内容为：“不能买卖。符合条件的，经批准后可继续租赁。”廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅。廉租房不能买。一旦相关单位发现你买房或者条件不适合继续住廉租房，就要求搬走。廉租房买卖规定：需经批准后可继续租赁根据我国《房地产管理法》和《廉租房管理办法》的相关规定，廉租房是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房

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按照我国的相关政策，公租房满5年就不让住了也不是绝对性的。在我国申请公营住宅，必须满足一定的条件。一般来说，公营住宅5年后，合同到期后应该退出公营住宅。但是，如果符合国家规定，也可以继续租赁合同，但租赁人需要提前3个月向国家有关部门提交租赁申请。北京公租房期限最长是多久：1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。《公共租赁住房管理办法》第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房

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1、廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。3、根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。一、低保户可以申请廉租房吗？低保户是否可以申请廉租房要看情况。目前一般是城镇的低保户可以申请廉租房，申请人需要提

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1、公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价同期银行存款活期利息等因素确定；当政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，这时我们才能进行购买。2、公租房住满五年后满足购买条件，那么需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买，购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。一次性付款后，无需支付租金；分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。一、购买公租房到底好不好？（1）公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：1、保障性。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。住房权是得到《世界人权宣言

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